« Nous construisons un véritable morceau de ville »
Stéphane Gouttenoire est le directeur de l'agence Rhône-Alpes d’OGIC. Il posera demain, en présence de Gérard Collomb, de Jean François Carenco et de Norbert Dentressangle, la première pierre du programme de l’ex-prison Saint Joseph, près de Perrache. Il évoque la stratégie et les ambitions de son groupe sur le Grand Lyon.
Comment se passe la commercialisation du programme des ex-prisons Saint Joseph?
La commercialisation se passe bien. L’acte de vente des logements sociaux à l’OPAC du Rhône a été signé en mars, et la résidence intergénérationnelle a été vendue à Habitat et Humanisme. Le concept de cette résidence, qui devait au départ être une résidence étudiante, a été affiné au fil du temps par le père Devert, et est devenu une résidence intergénérationnelle. Il reste la composante de logements en accession à la propriété, que nous avons décomposée en deux tranches. Nous avions 63 logements au sein de la première tranche, et nous allons procéder en cours d’année à la commercialisation de la deuxième tranche qui comprend 42 logements. Nous sommes d’ailleurs en train de préparer cette mise en commercialisation, que nous commencerons au plus tard en septembre.
Au niveau des travaux, vous êtes dans le bon timing?
Oui, il y a eu la phase de démolition/ désamiantage qui s’est achevée. La pose de première pierre aura lieu le vendredi 19 avril, et nous allons, dans la foulée, attaquer les travaux de terrassement et gros œuvre. Ceci va nous conduire à une livraison 24 mois plus tard.
La partie tertiaire va-t-elle être construite avant ou après le logement ?
Pour des raisons pratiques d’organisation du chantier, nous allons commencer la partie tertiaire, située sur les quais, après la partie logement. Nous allons plutôt commencer par la partie arrière de l’îlot – qui comprend la partie locatif social et accession. Le reste suivra, sans doute en tranche. Sur les deux ilots, il y a 28.000 m2 de SHON chez nous, 35.000 m2 de SHON sur l’îlot de la faculté catholique : en termes de chantier, c’est assez complexe. 
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