Les loyers en hausse de 0.5% sur un an en France

Les prix des loyers progressent moins vite que l’indice général des prix sur un an, selon l’institut Clameur.

Le marché locatif privé reste atone en ce début d’année. Selon l’institut Clameur, qui dévoilait ce matin ses chiffres au titre des 5 premiers mois de l’année, les loyers de  marché ont augmenté de  0.5%, en rythme annuel, un rythme inférieur à celui de la progression des prix à la consommation  (+1%) enregistrée dans le même temps par l’INSEE. D’un an sur l’autre, le rythme de progression des prix s’est encore ralentie : en 2012, les loyers de marché augmentaient à la même époque de 1% , pour des prix à la  consommation en hausse de  2.2 % .

« Dans 30% des villes de plus de 146.000 habitants que Clameur observe depuis 2000, les loyers de marché baissent depuis le début de l’année 2013. Et dans 45.0 % de ces villes, les loyers progressent moins vite que l’inflation » note Clameur.

Des situations disparates géographiquement

L’explication à cette décélération est une fois de plus la baisse de la mobilité résidentielle : elle se maintient à un bas niveau, à 26.3%. Un facteur qui tend à raréfier l’offre, selon Clameur: « cela signifie que depuis 2011, l’offre locative privée nouvelle (présentée chaque année sur le marché) s’est contractée de près de 90.000 unités, alors que la construction locative privée a particulièrement diminué depuis deux ans.  Elle est donc maintenant comparable à celle qui avait été constatée en 2009, lors de la grande dépression. Ce sont ainsi les effets de la reprise du marché constatée en 2010 puis en 2011 qui sont effacés ».

Cette baisse de la mobilité est notamment constatée en Bourgogne, en Franche-Comté, dans le Limousin et en Midi Pyrénées, où elle s’avère être de l’ordre de 8%. La mobilité tend également à diminuer nettement en Rhône-Alpes (de l’ordre de 3.5%). Une disparité entre régions que l’on retrouve aussi entre régions de France sur les loyers. Avec une progression des loyers de 1.6% et un loyer moyen de 11.4 euros, Rhône-Alpes est ainsi une des régions où l’évolution est la plus positive, derrière Pays de la Loire (+3.4%), Champagne Ardenne (+2.5%) et l’Alsace (+1.8%).

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Encadrement des loyers : la candidature de Lyon et Villeurbanne est actée

Le ministère en charge du logement a communiqué ce mardi sur 8 intercommunalités et métropoles ayant manifesté leur volonté de rejoindre l’expérimentation d’encadrement des loyers.

48% des propriétaires veulent se couvrir contre les impayés de loyer

C’est le résultat d’une étude de Seloger, qui montre que cette proportion est encore plus importante en région parisienne.

Première réunion pour l’observatoire des impayés de loyers et de charges

Celui-ci s’est réuni pour la première fois ce lundi.

«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Il évoque avec Lyon Pôle Immo l’impact du second confinement sur le marché immobilier, en l’absence de possibilité de visites.

Des mesures pour prévenir le risque de loyer impayé

Le ministère en charge du logement a dévoilé vendredi des mesures visant à prévenir le risque de loyers impayés en cette période de crise sanitaire.

Aide au logement prolongée pour les saisonniers agricoles

C’est ce qu’ont indiqué dans un communiqué commun le ministère de l’Agriculture et Action Logement.

Orpi s’insurge contre la perspective d’un encadrement des loyers

Opac du Rhône : Xavier Inglebert succède à Michel Micoulaz

Suite au départ à la retraite de Michel Micoulaz, celui qui avait été préfet délégué à l’égalité des chances dans le département du Rhône devient le nouveau directeur général de l’office public de l’habitat.

Les loyers pourront augmenter de 0,46%

L’indice de référence des loyers, qui régit la révision des loyers en cours de bail, progresse légèrement, mais dans des proportions bien moindres qu’en 2019.

L’UNIS souhaite un observatoire des charges de copropriété

Relations partenariales avec les professionnels et les élus, encadrement des loyers, éco-rénovation : les sujets sont nombreux dans les prochains mois pour l’UNIS Lyon-Rhône.

«L’encadrement des loyers ne réglera pas le problème du manque de logements»

Patrick Lozano est le président de l’UNIS-Lyon-Rhône. Nous évoquons, avec celui qui a récemment été réélu pour trois ans à la tête de l’Union locale, la question de l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne.

Patrick Lozano réélu président de l’UNIS

Celui qui était déjà président de l’Union des syndicats de l’immobilier Lyon-Rhône a été renouvelé pour un mandat de 3 ans.

L’encadrement des loyers au centre d’intenses débats à la Métropole

Le conseil de la métropole de ce lundi a mis en lumière d’importantes divisions en matière de vision sur le logement entre les différents groupes politiques.

L’encadrement des loyers voté pour Lyon et Villeurbanne

La Métropole de Lyon a voté ce lundi le dépôt d’une candidature pour l’expérimentation de l’encadrement des loyers dans ces deux villes.

Un barème qui sera défini par arrêté préfectoral

La demande d’encadrement des loyers qui devrait être votée ce lundi vise notamment à réguler les loyers des petites surfaces. Après validation par le ministère, le barème serait ensuite défini par le préfet.