ALUR: l’UNPI veut peser sur les débats
L’Union des propriétaires souhaite que la loi ALUR soit très largement remaniée, lors du débat au parlement.
La Loi ALUR cristallise les craintes des propriétaires. En effet, à partir de mardi sera examinée au parlement le projet de loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové dit loi « ALUR ». UN texte mal accueilli par les propriétaires bailleurs du fait de plusieurs dispositions de la loi. Selon l’UNPI, il supprimerait en effet toute liberté contractuelle, et complexifierait à l'extrême les rapports locatifs, via notamment le recours obligatoire à un bail type ou encore le mode de fixation du loyer
Selon l’Union, qui a écrit à chaque député, il « regorge de dispositions défavorables au bailleur (action en diminution des loyers ; encadrement des meublés…) » et rompt gravement l'équilibre nécessaire à la sérénité locative, en opposant bailleurs et locataires.
« De plus, le financement d’une garantie universelle des loyers assurée par une NOUVELLE TAXE est inacceptable, alors que la rentabilité nette après impôt de l’investissement locatif s’est déjà effondrée » note l’UNPI, qui craint que si ce texte était adopté en l'état, il aurait des effets exactement contraires à l’objectif prévu qui est de favoriser l’accès pour tous à un logement, et entrainera « la disparition des investisseurs dans ce secteur ». Des projets d’amendements ont ainsi été transmis par l'UNPI à certains députés dans le but de rectifier le tir en faveur des propriétaires.
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