Payelle dément tout recul de l’investissement locatif
Au deuxième trimestre, le président de la fédération des promoteurs immobiliers dément avoir enregistré un recul des investisseurs locatifs dans l'immobilier neuf.
« Au deuxième trimestre 2013, nous avons vu une hausse des acquisitions par les investisseurs ». Le constat dressé ce matin sur BFM Business par François Payelle, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers, diffère sensiblement du cri d’alarme lancé hier par le réseau d’agences immobilières Century 21, qui indiquait avoir constaté une nette baisse des investissements locatifs.
« Les opérateurs que je représente sont des producteurs de logements neufs (…) Sur la période 2005-2011, le financement de la construction de logement en zone urbaine a été assuré à près de 30% par les investisseurs privés (...). Si on arrivait à faire baisser en euros courants les prix de 1% 3% par an, et si nous arrivons à réaliser un objectif de 15% en 5 ans, nous aurons réussi à rattraper une partie de l’évolution des prix liée à l’évolution normative » a expliqué François Payelle.
Sur la loi Duflot, le président de la FPI s’est montré positif sur la cohérence des documents d’urbanisme régionaux, comme les PLU Intercommunaux. « Il y a une ou deux mesures qui risquent d’aggraver la pénurie, mais à 4 ou 5 ans, et sur lesquelles on essaye de plaider auprès des parlementaires pour qu’ils fassent évoluer le texte » a en revanche expliqué François Payelle.
Ce dernier a expliqué, sur le blocage des loyers, que la loi ALUR visait notamment à lutter contre les marchands de sommeil.« Ca, personne ne peut être contre. Simplement, le mécanisme qui est proposé est d’une grande complexité. Il vise à résoudre des difficultés qui sont celles de Paris, de certaines communes d’Ile de France, et d’une partie de la Côte d’Azur sans doute. Mais dans tout le reste de la France, notamment dans les grandes villes, Lyon, Toulouse, Marseille ou Bordeaux, les loyers se sont stabilisés d’eux-mêmes car l’offre locative qui s’est développée significativement depuis 2005 a mis sur le marché beaucoup plus de logements de bonne qualité.(…) Il ne faudrait surtout pas que le blocage des loyers devienne une sorte de règle absolue, car à moyen terme on irait vers un blocage du marché»
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Saint-Étienne : signature de la convention « Territoires engagés pour le logement »
L’EPASE, établissement public d’aménagement de Saint-Étienne, va recevoir 5 millions d’euros de l’État pour engager la production de 1.500 logements d’ici 2027.
Crédit Agricole Immobilier en voie de racheter Nexity Property Management
Crédit Agricole Immobilier et Nexity sont entrés en négociations exclusives sur le rachat de cette entité.
Icade confirme ses prévisions 2024
Le groupe immobilier a fait part ce jour de ses résultats trimestriels au titre du premier semestre 2024. Les revenus locatifs de son activité « Foncière » augmentent de 4,1% à périmètre constant.
La première phase de «Green Side» livrée
Linkcity a annoncé la livraison de la première phase de cette opération labellisée Biodivercity®, située dans le quartier de Champvert dans le Ve arrondissement de Lyon.
L’Alliance pour le logement met la pression sur les députés
Le collectif de fédérations a rappelé, le jour du vote portant sur la présidence de l’Assemblée nationale, que chaque mois d’inaction coûtait plus de 10.000 emplois à la filière construction-immobilier.
Petite hausse des investissements dans la construction en Suisse en 2023
L’Office fédéral de la statistique a fait part mercredi des dépenses dans la construction en Suisse en 2023.
«8ème Chemin», une opération vitrine pour les savoir-faire de Léon Grosse
Avec cette opération qui mixe logements, commerces et bureaux, Léon Grosse a combiné ses savoir-faire pour faire de ce projet – qui intègre son siège régional – une vitrine environnementale qui se veut le miroir de ses engagements.
Les résultats semestriels de Kaufman & Broad bien accueillis
Publiés jeudi soir, les résultats du groupe immobilier ont été bien accueillis vendredi en Bourse de Paris.
Nouveau zonage pour 850 communes
Un reclassement en « zone tendue » a été annoncé hier par le gouvernement.
Après le résultat des élections, la FPI rappelle l’urgence sur le logement
Dans un communiqué, Pascal Boulanger, président de la FPI, a rappelé la nécessité de prendre les bonnes décisions la crise du logement.
La FFB Auvergne-Rhône-Alpes met en avant l’artisanat du bâtiment
L’organisation organisait la semaine dernière une visite d’entreprise à Béligneux dans l’Ain, à l’occasion de la semaine de l’artisanat de la FFB.
Élections législatives : la CAPEB rappelle ses valeurs
La confédération affirme son profond attachement aux valeurs fondamentales des entreprises artisanales du bâtiment.
La construction de logements toujours au plus bas
Le SDES a fait part vendredi de ses chiffres d’autorisations et de mises en chantier de logements au titre du mois de mai.
Agence France Locale acquiert 1.623 m² de bureaux dans Vertuo
Icade et Sogeprom ont cédé en VEFA ces bureaux dans cet immeuble à la Part-Dieu à Lyon.
La Ville de Lyon a présenté sa stratégie habitat
Cette stratégie, qui regroupe au total 30 actions, a pour objectif de répondre à plusieurs enjeux.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire