Immobilier: Lyon, quatrième ville en France où investir

Selon le dernier baromètre Explorimmo, Lyon se classe quatrième du palmarès des dix villes où investir en France en 2014. Villeurbanne est cinquième.

Lyon figure en bonne place dans le classement du palmarès des dix villes où investir en France en 2014. Pour le réaliser, le site prend en compte plusieurs éléments : d’abord la dynamique démographique, mais également l’emploi, l’évolution de la population étudiante, les prix du neuf, les prix de l’immobilier ancien, les loyers et la part des investisseurs dans les acquisitions. Elles est ainsi quatrième du classement.

Lyon est ainsi bien placée dans plusieurs domaines la démographie (3ème), l’évolution des étudiants (3ème) mais aussi les prix de l’immobilier ancien (2ème) ou encore les loyers des T2 (4ème). Elle est en revanche en retrait d’autres grandes métropoles régionales en ce qui concerne les prix du neuf (19ème) et les loyers des T1 (12ème).

Villeurbanne fait aussi partie de ce top 10, où ne figurent ni Saint-Etienne, ni Grenoble. Villeurbanne est en tête des villes au niveau démographique (1ère), et est bien placée en ce qui concerne l’emploi (2ème) et les loyers (2ème pour les T1, 3ème pour les T2). Elle est ainsi cinquième du palmarès au niveau général, juste derrière Lyon.

Entrée de Clermont Ferrand

Le site note également l’entrée de Clermont-Ferrand dans le top 10. « Les prix progressent sur un an de 5,8 % et dans l’ancien de 4,7 %. Preuve que la ville dispose d’un marché où la demande est bien orientée » note Explorimmo.

Pour Olivier Marin, rédacteur en chef d’Explorimmo et d’Explorimmoneuf a indiqué dans un communiqué « que ce soit dans le cadre d’un placement patrimonial, d’un complément de revenus ou pour en profiter au moment de la retraite, l’investissement immobilier doit répondre à des fondamentaux. Le prix, la surface, la qualité du bien constituent des éléments déterminants, mais l’emplacement est le facteur essentiel. Il faut s’informer sur le marché local et se rendre sur place. Non seulement l’immobilier est le meilleur des placements, mais investir contribue à construire des logements. À l’heure où l’on cherche à combler la pénurie dans les zones tendues, c’est la plus belle façon d’apporter sa pierre à l’édifice».






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Un nouveau coup de pub pour nous vendre de l’invendable. Nos « immobiliéristes » font feu de tous bois !!!!

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Foncière Magellan : un milliard d’actifs sous gestion

La foncière a annoncé accélérer son développement et poursuivre la mise en œuvre de sa stratégie ISR.


La réforme des APL sera mise en œuvre au 1er janvier 2021

La ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, l’a confirmé dans le journal « Le Parisien ». Elle a également évoqué d’autres mesures, notamment en faveur de la rénovation énergétique.


Les loyers ont continué de grimper à Paris, en dépit de l’encadrement

L’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne a publié en fin de semaine dernière les résultats définitifs de son enquête annuelle.


«Le projet Foch Sully est vertueux»

Philippe Madelrieux est le vice-président de la FNAIM de la Loire. Nous évoquons avec lui le programme Action Coeur de Ville développé sur Roanne, le projet Foch Sully, ainsi que le dispositif Denormandie.


Les réservations de logements en hausse de 30 % au 1er semestre chez Altarea

Le groupe a fait état d’une forte accélération à la sortie du confinement pour son activité « Promotion logement ».


Création du label ISR pour les fonds immobiliers : Perial satisfait

La structure d’asset management s’est montrée satisfaite dans un communiqué de l’arrêté ministériel du 23 juillet.


Promogim ne veut pas prendre le contrôle de Kaufman & Broad

Malgré une montée de Promogim Groupe au sein de Kaufman & Broad, le promoteur a répété ne pas envisager pas d’acquérir le contrôle du groupe coté.


«Pour le moment, les régions bénéficient d’une résilience que Paris n’a pas»

Arline Gaujal-Kempler est directrice générale déléguée de Foncière Inea.
» Foncière Inea acquiert un immeuble de 4.800 m² près de Grenoble
» «Le Stadium» vendu en VEFA à Foncière Inéa
» Foncière Inea acquiert 5.000 m² de bureaux à Villeurbanne


Fin de la trêve hivernale

Avant la fin de la trêve hivernale induite par la fin de l’urgence sanitaire, la nouvelle ministre déléguée au logement, Emmanuelle Wargon, a reçu jeudi les associations du secteur de l’hébergement d’urgence et du logement adapté.


Encadrement des loyers : l’un des sujets phare du mandat en matière de logement

La mesure figurait en bonne place dans le programme des écologistes, mais aussi de la « Gauche unie ».


Trêve hivernale : l’UNPI prend acte de l’interdiction des expulsions

Christophe Demerson, le président de l’UNPI, a indiqué prendre acte du choix du ministre du Logement, Julien Denormandie, d’interdire les expulsions jusqu’à fin de la prochaine trêve hivernale.


Vicat relocalise son siège social à l’Isle d’Abeau

Le cimentier a communiqué sur le Covid-19 et sur l’adaptation de ses structures de coûts. L’annonce sur la localisation du siège a été faite à l’occasion de la visite du président de Région, Laurent Wauquiez.


La FNAIM met en place «Visio Syndic», une solution pour les AG à distance

La législation ne permettant toujours pas de tenir les assemblées générales de copropriétés dans des conditions normales, la FNAIM a tenu à proposer une solution pour les organiser à distance.


Capelli lance Capelli Patrimoine

Cette nouvelle offre s’adresse à tous les particuliers désireux d’investir dans la pierre.


DCB International rachète plusieurs étages du «Crayon»


Le groupe a annoncé avoir acquis ce vendredi 11 plateaux au sein de l’emblématique tour Part-Dieu.