Logement social: vers une hausse des mises en chantier

Les mises en chantier dans ce secteur vont connaitre une progression de 13% entre 2013 et 2015 à 118 000 unités.

Le logement social va connaitre une petite hausse des mises en chantier dès cette année. Selon la dernière étude de Xerfi, le secteur sera même l’un de ceux qui va connaitre l’amélioration la plus franche dans les prochaines années, par rapport aux autres segments de l’immobilier résidentiel. Une bonne tenue qui s’explique notamment par un cadre législatif favorable, et

« Après une baisse de 6% en 2013 à 104 400 unités, les mises en chantier de logements sociaux augmenteront ainsi de 10,2% en 2014 et de 2,6% en 2015. Au final, elles auront progressé de 13% entre 2013 et 2015 à 118 000 unités, à comparer à une hausse d’environ 7% pour les mises en chantier résidentielles » estiment les experts de Xerfi.

Malgré cette bonne performance du secteur, on notera que l’objectif de 150 000 logements sociaux neufs par an visés par le gouvernement serait loin d’être atteint, alors même qu’entre 650 000 et 950.000 demandes ne sont pas satisfaites.

Xerfi estime enfin que le nouveau statut du logement intermédiaire « dynamisera la construction des logements sociaux ». « Des mesures incitatives, comme le taux de TVA à 10% ou l’exonération de taxe foncière pendant 20 ans, vont permettre d’élargir le financement aux investisseurs privés » note le cabinet dans son communiqué.






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