Lyon : 2014, une bonne année pour l’immobilier tertiaire
L’année 2014 a connu une demande placée quasiment identique à celle de 2013, avec 242.635 m2 placés.
Le marché lyonnais des bureaux a connu une belle année2014. Certes la performance de 2014 est inférieure de 4% à celle de 2013. Mais celle-ci est malgré tout largement supérieure à la moyenne des 10 dernières années sur le marché lyonnais, qui s’établit à 215.000 m². La part du neuf est assez stable, avec près de 52% des surfaces. Parmi les Eurocités, Lyon reste devant Amsterdam (240.070 m²) et s’inscrit juste derrière Barcelone (281.680 m²) et Milan (277.520 m²). La ville reste toutefois loin de Francfort (378.100 m² placés). « Lyon fait quasiment jeu égal avec des villes telles que Amsterdam ou Milan, mais surtout avec des valeurs inférieures. Pour une grande entreprise qui se pose la question de savoir où elle va s’implanter en Europe, rien qu’avec le loyer, Lyon présente une différence majeure» note Benoit de Fougeroux, président de la FNAIM Entreprises (et directeur régional de BNP Paribas Real Estate).
L’impact des grands mouvements (supérieurs à 5.000 m²)a été moindre qu’en 2013, avec 75.000 m2, contre 90.000 m². « Ceci démontre que nous avons conservé le même socle » explique Valérie Melon, consultant associée chez Brice Robert Arthur Loyd. En effet, en dehors des grandes transactions, la demande placée reste quasiment équivalente à 2013. Les opérations de 0 à 500 m2 représentent en tout 67% des transactions en nombre.
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Immobilier logistique : 635.500 m² commercialisés au 1er trimestre
JLL a commenté les chiffres du premier trimestre en matière d’immobilier logistique. Ceux-ci portent sur les entrepôts de plus de 5.000 m².
Convention de moyens entre LMH, l’ARS AURA, et la CPAM du Rhône
Lyon Métropole Habitat, l’Agence régionale de santé Auvergne-Rhône-Alpes et la caisse primaire d’assurance maladie du Rhône ont signé un engagement pour favoriser l’accès aux soins au plus près des besoins des habitants.
L’investissement immobilier toujours en retrait
CBRE et l’ADI ont commenté les chiffres de l’investissement immobilier du premier trimestre.
Saint-Étienne : la demande placée en bureaux a chuté en 2023
A l’instar des marchés lyonnais et grenoblois, la demande placée en bureaux a nettement reculé l’an dernier sur Saint-Etienne Métropole, avec un plongeon de 46%, selon Serre Immobilier.
Le cabinet Hermès reprend TBC et sa marque Lummio
Cette opération vise à renforcer l’expansion de l’activité du groupe.
Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire
6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.
201 ouvertures nettes de sites industriels en 2023
Roland Lescure, ministre délégué chargé de l’Industrie et de l’Energie, a dévoilé mercredi le 1er baromètre industriel de l’État. Auvergne-Rhône-Alpes ressort en tête des régions, devant la Nouvelle-Aquitaine.
Solware Holding prend à bail 821 m² de bureaux à Limonest
Brice Robert Arthur a fait part il y a quelques jours de ses transactions au titre du mois de février.
Un accord a été trouvé pour la salle Rameau
La Ville de Lyon s’est, dans un communiqué, félicité du nouvel accord trouvé avec la compagnie de Phalsbourg et de la reprise des travaux.
L’Hôtel Logistique Urbain a été inauguré
Ce nouvel ensemble immobilier localisé dans le Port Edouard Herriot, dans le 7e arrondissement de Lyon, a été inauguré ce lundi.
La demande placée de locaux a chuté à Clermont en 2023
La FNAIM Auvergne Entreprises a présenté mardi dernier le bilan 2023 de l’immobilier d’entreprise sur Clermont Auvergne Métropole, dont le segment des locaux d’activités.
Locaux d’activité en régions : un marché jugé «très résilient»
2,25 millions de m² ont été commercialisés et 630 millions d’euros ont été investis, rapporte BNP Paribas Real Estate Transaction. Le marché des utilisateurs résiste bien, porté par les locaux neufs.
Clermont : la demande placée en bureaux stable en 2023
La demande placée en bureaux a stagné sur Clermont Auvergne Métropole et Vichy l’an dernier, selon l’étude présentée ce mardi par la FNAIM Auvergne.
BTP Rhône et Métropole partenaire du CIEL 2024
La fédération des entreprises du BTP du Rhône et le CIEL s’associent pour dynamiser l’immobilier d’entreprise.
Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »
L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire