Immobilier neuf : une nouvelle dynamique

Grâce à un bon quatrième trimestre, 2014 aura été meilleur que 2013 en termes de ventes de logements neufs, selon la FPI. En France, et notamment à Lyon.

Les derniers chiffres dévoilés par les promoteurs immobiliers, tant en région lyonnaise qu’au niveau national, attestent d’un rebond des ventes au dernier trimestre 2014. Le phénomène était décrit par nombre de promoteurs depuis déjà quelques semaines : les coups de téléphone revenaient et, dans les bulles de vente, les visites reprenaient.

La raison de ce regain d’intérêt pour l’immobilier neuf? D’abord un retour de la confiance. Le discours de la fin août de Manuel Valls sur le logement a mis définitivement fin, dans l’esprit des candidats investisseurs, à la période Duflot. L’enterrement de l’encadrement des loyers a eu un effet positif dans l’esprit des investisseurs. La mise en place du dispositif Pinel également. Les ventes à investisseurs ont nettement augmenté au 4ème trimestre, de plus de 21,7% par rapport au dernier trimestre 2013. Ce rebond des ventes à investisseurs a permis aux ventes de progresser de manière générale.

Les effets positifs du nouveau zonage

L’agglomération de Lyon n’a pas fait pas exception à cette règle, avec, ici aussi, une hausse des réservations en 2014. Dans l’hypercentre de l’agglomération, un autre phénomène a permis, sur la fin d’année, de générer des contacts chez les promoteurs de la part d’investisseurs: le changement de zonage de Lyon et Villeurbanne. Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

bonjour,
c’est vrai que l’immobilier neuf repart légèrement sur Lyon et la région lyonnaise car cette ville reste attractive et sans doute plus que des villes comme toulouse. Cependant, le marché immobilier global semble en berne et ce malgré les mesures prises par le gouvernement pour le relancer comme le changement de zonage pinel très justement cité dans votre article et qui a permis un regain d’intérêt pour les belles capitales régionales qui n’étaient pas forcément mis en avant précédemment.

Signaler un abus

Pour relancer réellement il n’existe pas 40 000 solutions : il faut baisser les prix.

Signaler un abus

C’est une très bonne nouvelle ! On constate un mouvement d’optimisme dans l’immobilier, entre les taux d’emprunt historiquement bas et le retour du volume des ventes, le secteur a de belles perspectives.
Je travaille dans une agence immobilière à Toulouse et c’est très rassurant !

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon 7 : les travaux du futur campus d’EMLyon démarrent

nullCogedim Grand Lyon a annoncé le démarrage des travaux de ce site, situé dans le quartier de Gerland.


Un appel à projets pour l’industrie du bois de construction

La ministre chargée du logement, Emmanuelle Wargon, a lancé un appel à projets doté de 50 millions d’euros pour l’«industrialisation de produits et systèmes constructifs bois et autres biosourcés».


L’OPCO de la construction en suspens

La décision du tribunal administratif de Paris du 29 juin a annulé l’arrêté d’agrément de Constructys, l’opérateur de compétences de la construction. La FFB réaffirme être en faveur d’un OPCO.


«Le Moulin » a été inauguré dans le 7e arrondissement de Lyon


Cette coopérative d’habitants avait repris il y a six ans un projet initié en 2009. Cet immeuble de 6 logements a été inauguré en amont des rencontres nationales de l’habitat participatif.


L’habitat participatif a tenu ses rencontres à Lyon

null
Lyon accueillait en fin de semaine les rencontres nationales de l’habitat participatif. L’occasion pour les élus de faire un point sur le développement de ce type d’habitat en France et dans la Métropole.


Les 6èmes rencontres nationales de l’habitat participatif ont ouvert à Lyon

Celles-ci se tiennent sur 4 jours, du 8 au 11 Juillet 2021.


Cogedim Grand Lyon vend un immeuble de 6.000 m² à Villeurbanne

Le promoteur a officialisé la vente en VEFA au SYTRAL d’un immeuble de bureau de 6.000 m².


La FPI veut promouvoir l’acte de construire


La fédération des promoteurs immobiliers organisait ce mardi sa conférence de presse trimestrielle, au cours de laquelle Pascal Boulanger, nouveau président de l’organisation, a dévoilé les enjeux de son mandat.


Amélioration sur le front de la construction de logements

Le service des données des études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique a fait part ce mardi de ses statistiques mensuelles.


Karine Druguet, nouvelle présidente des « Groupes femmes » de la FFB AURA

Ces groupes visent à intégrer les femmes dans l’organisation professionnelle, et favoriser la féminisation des métiers et de la profession.


Des besoins de main-d’œuvre chez les géomètres-experts

L ’Ordre des géomètres-experts a communiqué ce jour sur l’enquête annuelle « besoins en main-d’œuvre » de Pôle Emploi, qui pointe les besoins de recrutement de la filière.


Le climat des affaires et l’opinion des entrepreneurs du bâtiment s’améliorent

nullL’INSEE a fait part ce matin de son indicateur sur le climat des affaires, et de son enquête de conjoncture dans l’industrie du bâtiment.


La FPI et la SBA créent le « Urban eLab »

Ce « think et do tank » sera présenté lors de Bimworld le 23 juin prochain.


Villeurbanne : la Métropole dévoile ses ambitions pour le quartier Gratte-Ciel


Préalablement à la réunion publique organisée en visioconférence ce jeudi, une visite du site était organisée ce mardi pour présenter les nouvelles orientations prises au sein de cette ZAC


La FFB et la ministre chargée du logement satisfaites du succès de Maprimerénov’

nullEmmanuelle Wargon a, lors du congrès national de la FFB, évoqué les derniers chiffres très positifs du dispositif, et les ambitions du gouvernement en matière de rénovation. Elle a également appelé qu’un nouvel accompagnement allait arriver en 2022.