Prix de l’immobilier neuf : des évolutions contrastées en Rhône-Alpes

Les prix de l’immobilier neuf ont connu des évolutions diverses en Rhône-Alpes et en Auvergne, selon le dernier observatoire de la fédération des promoteurs immobiliers.

La dynamique des prix de l’immobilier neuf s'est nettement apaisée sur l’agglomération de Lyon. C’est ce qu’ont montré les récents chiffres du CECIM, mais aussi le dernier Observatoire de la fédération des promoteurs immobiliers, la FPI, dévoilé ce mercredi. Il fallait ainsi compter 3738 euros pour s’acheter un m² dans un appartement neuf à Lyon en 2014, soit une somme à peine plus élevée que les 3724 euros nécessaires en 2013 pour acquérir la même surface.

En prenant pour comparaison les seuls prix du quatrième trimestre 2013, on observe une hausse de prix plus marquée : 3860 euros au quatrième trimestre 2014 contre 3698 euros au quatrième trimestre 2013. Soit une progression de 4.4%.

Progression sur Grenoble, baisse sur Clermont

Si les prix de vente annuels moyens ont stagné à Lyon, il n’en a pas été de même à Grenoble : les prix ont, sur Grenoble Métropole, progressé de 2.2% en 2014, à 3567 euros, contre 3489 euros l’an dernier. Sur la base du seul quatrième trimestre, la poussée est là aussi manifeste : +5.5% à 3519 euros (contre 3335 au quatrième trimestre 2013).

En Auvergne, sur la communauté d’agglomération de Clermont-Ferrand, les prix ont, à l’inverse, reculé, avec une baisse des prix de 4.8% à 2924 euros, contre 3070 en 2013. On notera que la baisse des prix est encore plus marquée si on les compare aux seuls prix du quatrième trimestre 2013 : 2875 euros au quatrième trimestre 2014, contre 3070 au quatrième trimestre 2013.






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