Nouveau gain de pouvoir d’achat immobilier à Lyon

Selon le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com, un ménage peut, pour une même mensualité, acheter un m² de plus qu’il y a un mois.

La baisse des taux a encore donné un peu de pouvoir d’achat immobilier aux ménages lyonnais. Le repli des taux observé depuis plusieurs mois, conjugué à des prix stables voire en baisse, permet aux ménages lyonnais de bénéficier de plus de surface pour une même mensualité.

Les taux fixes n’en finissent pas de baisser : le courtier précise que les taux sont tombés à Lyon à 1.55% sur 15 ans, 1.80% sur 20 ans, et 2.30% sur 25 ans. Avec un prix au m² s’établissant sur Lyon à 3660 euros le m², le ménage lyonnais disposera d’un pouvoir d’achat immobilier, avec une mensualité de 1 000 euros sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans, de 55 m². Sa capacité d’emprunt sera de 201.424 euros.

Pas de grand changement pour les autres villes

Dans les autres villes de France, on ne note pas de changement en termes de hiérarchie. Marseille reste en tête du palmarès avec un pouvoir d’achat immobilier de 92 m², suivi de Strasbourg toujours à 84m² et de Toulouse qui regagne 1m² par rapport au mois précédent à 81m².

« Depuis le début du mois de mai, nous avons enregistré de nouvelles baisses comprises entre 0,05% et 0,20% selon les villes et les durées (…) A l’exception des taux observés à l’est et dans le sud-ouest (Strasbourg, Bordeaux et Toulouse), l’ensemble des villes affichent des taux en baisse» indique Maël Bernier directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

« Du côté des meilleurs taux négociés par ville, les taux sont également en baisse, Paris détrône Lille sur 15 ans avec un meilleur taux négocié à 1,45% et 5 villes du classement, Marseille, Nantes, Lille, Nice et Paris affichent des meilleurs taux négociés sur 20 ans à 1,75% » ajoute la porte-parole.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas

Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.


«On est loin d’une remontée généralisée»

Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.


Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.


Avec le Smic, un pouvoir d’achat immobilier de 21 m² à Lyon et de 97 m² à Saint-Étienne


Le réseau de courtiers en crédit immobilier Vousfinancer a calculé les possibilités d’achat avec le salaire minimum dans 20 villes de France.


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Soulagement des professionnels après les inflexions du HCSF

La FNAIM, la FFB, et les courtiers en crédits immobiliers ont salué les inflexions dans les recommandations adressées aux banques.


Crédit immobilier : le HCSF lâche du lest

Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé d’assouplir une partie des recommandations qu’il avait émises il y a un an.


Front uni des acteurs de l’immobilier avant la réunion du HCSF

En amont de la réunion du Haut Conseil de stabilité financière, les principales fédération ont écrit une lette ouverte aux cabinets de Bruno Le Maire et d’Emmanuelle Wargon, de la DGT, de l’ACPR et du HCSF.


Chute de la part des primo-accédants, selon Cafpi

Le courtier en crédit immobilier a fait part des dernières tendances sur l’évolution de sa clientèle.


Assurance emprunteur : la résiliation infra-annuelle attendra


Le Conseil constitutionnel a retoqué ce qui avait été voté fin octobre.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Taux de crédit immobilier : pas de changement en Auvergne-Rhône-Alpes

C’est ce qu’a indiqué Emprunt Direct dans son dernier baromètre régional.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.