Des prémices de hausse des taux ?

Selon plusieurs courtiers en crédit immobilier, une banque aurait remonté ses taux. Un signal qui pourrait appeler d’autres hausses, selon l'un d'entre eux.

Un établissement de crédit a relevé ses taux de crédit immobilier, et pourrait être suivi par d’autres acteurs. Deux courtiers en crédit immobilier, Meilleurtaux.com et Emprunt Direct ont en effet indiqué aujourd’hui qu’un établissement bancaire avait communiqué un barème de taux relevé.

Selon Meilleurtaux.com, une banque « a augmenté très récemment ses barèmes de 0,10%, mettant ainsi un point d’arrêt à la baisse discontinue que nous avons connue depuis de longs mois ».

Mais le courtier tient à temporiser. « Ceci dit, pas de panique » affirme Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com. « Nous sommes en mai, les banques sont surchargées et cet établissement comme les autres, c’est donc un moyen habile de détourner les moins motivés de leur production, sachant que l’établissement concerné est connu pour afficher des barèmes pas forcément parmi les mieux placés, mais pour pratiquer ensuite de très fortes décotes, c’est une banque au cas par cas pour laquelle les barèmes n’ont pas force de loi » explique-t-elle.

« Qui plus est, pour un emprunt de 200 000€, cela signifie une hausse de 9€ par mois de la mensualité sur 20 ans, rien de terrifiant en somme. Enfin, cela ne présage en rien de l’évolution des taux dans d’autres enseignes » conclut Maël Bernier

La fin de la baisse des taux?

Pour Emprunt Direct, la forte hausse des rendements observée sur les marchés de taux depuis quelques jours ne pouvait en effet pas rester sans effets sur le marché du crédit immobilier. Pour Alban Lacondemine, président du courtier, la hausse des taux observée auprès d'un établissement bancaire pourrait être suivie par d’autres institutions.

« Le cycle de baisse des taux observé sur le premier semestre, qui fait lui-même suite à un mouvement continu de repli, semble bel et bien terminé. Même si les grilles de taux de la plupart des banques restent pour l’heure à des points bas jamais atteints, les taux de crédit immobilier pourraient repartir à la hausse. Sauf retournement majeur, les récents mouvements observés sur les marchés de taux auront un impact haussier à court terme sur le marché du crédit immobilier. Reste à savoir si la forte hausse des taux observée sur les marchés obligataires est amenée à être durable. Pour l’heure, le président de la BCE a rappelé que sa politique de quantitative easing serait menée jusqu’à son terme, calmant (provisoirement ?) la psychologie haussière des acteurs sur ce marché. Ceci veut dire que la pression baissière sur les taux entretenue par la banque centrale reste effective, même si de plus en plus d’acteurs parient sur une fin prochaine de celle-ci» indique-t-il.

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