Lyon 2 : une pyramide d’or pour la reconversion de l’ilot Saint-Joseph

Lors du Congrès de la FPI qui se tenait à Bordeaux, une pyramide d’Or a été attribuée à Ogic pour son programme « La Vie Grande Ouverte », la reconversion de l’îlot de l’ex-prison Saint-Joseph à Lyon.

Après Hikari en 2014, un autre programme lyonnais a été distingué au niveau national par les acteurs de la promotion immobilière. La pyramide d’Or, décernée chaque année par la fédération des promoteurs immobiliers, a en effet récompensé « La Vie Grande Ouverte », le programme d'Ogic démarré en 2010 avec l’attribution des ilots des prisons Saint Paul et Saint-Joseph à un groupement composé de la faculté catholique de Lyon et la division immobilière de Dentressangle Initiatives.

Sur l’îlot Saint Joseph réalisé par Ogic, a été développé un programme mixte, composé de 281 appartements, un ensemble de bureaux de 11.300 m2 sur 3 bâtiments, « Convergence », des commerces de proximité, ainsi que des jardins thématiques (40 % de la surface foncière de l'îlot). L’opération mêle construction neuve et réhabilitation. Le programme résidentiel compte 107 logements en accession, 66 logements locatifs sociaux, et une résidence intergénérationnelle de 110 logements. Lancés en 2012, les travaux de réhabilitation et de construction ont abouti à une livraison des premiers appartements au début de 2015.

L’immeuble tertiaire livré avant fin 2015

Le programme tertiaire avance également. « L'immeuble de bureaux qui sera achevé avant la fin de l'année 2015 proposera à ses occupants des espaces de travail 100 % en premier jour et une hauteur libre sous plafond de 2,95 m (contre 2,70 m habituellement) » a indiqué Ogic.

Cette pyramide d’or a bien sur satisfait Emmanuel Launiau, Président du Directoire d’OGIC, qui a rappelé dans un communiqué la particularité du projet : « nous avons gardé la structure orthogonale, mais nous rendons l’îlot Saint-Joseph complètement perméable, avec notamment des jardins à thèmes à traverser ». Sur le plan de la performance énergétique, le programme s’est également vouli ambitieux, des panneaux solaires thermiques assurant le préchauffage de l’eau chaude sanitaire produite par la chaufferie. Pour celle-ci, le promoteur a opté pour une chaudière collective à granulé bois, qui fonctionne en cascade avec une chaudière gaz. « La recherche de la qualité d’usage a toujours fait partie des fondamentaux d'OGIC », note Emmanuel Launiau.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Convention entre l’ESPI et Kaufman & Broad

Cette collaboration comprend un engagement en faveur de la formation et du développement des compétences des étudiants.

Résilience de l’immobilier neuf en 2022 sur la métropole clermontoise

Les ventes de logements neufs ont certes baissé en 2022, mais restent à un niveau historiquement assez élevé. Toutefois, les mises en ventes ont plus nettement reculé.

Olivier Salleron reste à la présidence de la FFB

Le chef d’entreprise a été réélu pour un second mandat de trois ans, lors du conseil d’administration qui s’est tenu ce vendredi.

Saint-Etienne Métropole : un peu plus de 250 ventes de logements neufs en 2022

Epures a fait part ce jeudi des chiffres des ventes de logements neufs sur le Sud Loire au cours de l’année dernière.

«Le ZAN doit être un outil pour mieux faire, et non pas un outil pour ne pas faire»

Grégory Monod est le président du pôle habitat de la FFB, et Sylvain Massonneau le vice-président de l’organisation. Nous évoquons avec eux la situation du secteur, les demandes de la fédération vis-à-vis de l’Etat, et le ZAN.

Le CPI a organisé sa première soirée de l’immobilier

Le centre des professions immobilières (CPI) a organisé cette rencontre vendredi 3 mars au casino de Royat en présence de nombreux professionnels et élus.

Effondrement de la demande de logements neufs en 2022

La FPI a dressé jeudi son bilan de l’année écoulée en matière de ventes de logements neufs. Et lancé un cri d’alarme…

Nexity : arrivée de Julie de Roujoux et Fabien Acerbis

La gouvernance du pôle « Promotion résidentielle » du groupe évolue et se renforce avec l’arrivée conjointe de ces deux collaborateurs.

Rillieux-la-Pape : vente en VEFA de deux bâtiments

Cette vente a été réalisée par 6e Sens Immobilier et COGV.

Une proportion des femmes qui s’accroit dans le bâtiment

C’est ce qu’a indiqué la fédération française du bâtiment, à la veille de la journée internationale des droits des femmes.

Saint-Didier-au-Mont-d’Or : un cèdre pour la 1^e pierre de « Cèdres d’Or »

Bouygues Immobilier a planté mardi dernier un cèdre du Liban pour symboliser la première pierre de cette future résidence.

Les réservations de logements neufs ont chuté en 2022 en AURA

La DREAL Auvergne-Rhône-Alpes a fait part de l’enquête sur la commercialisation des logements neufs portant sur le quatrième trimestre 2022.

Altarea : des réservations en recul de 13% en 2022

Le groupe a fait part mardi soir de ses résultats annuels. En 2022, le groupe a enregistré des réservations sur 10.017 lots en matière de logement.

2023, année d’incertitude pour la promotion immobilière lyonnaise

Suite aux divers bilans de l’année 2022 au niveau national et au niveau local, les incertitudes planent sur une année 2023 qui sera marquée par un contexte global plus difficile et un travail à venir sur la modification n°4 du PLU-H. Ces questions avaient rythmé, début février, la conférence annuelle sur le logement organisée par les fédérations.

Nouvelle baisse des mises en chantier sur un an

Sur un an, 369.200 logements ont été mis en chantier, soit un repli de 6,1% par rapport aux douze mois précédents. Sur un an, les mises en chantier sont en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes.