Locaux d’activités : signaux contrastés à Lyon en 2015

La FNAIM Entreprises a présenté vendredi les chiffres du marché des locaux d’activité à Lyon et dans sa région.

La FNAIM Entreprises faisait état vendredi de son bilan annuel sur le marché de l’immobilier d’entreprise lyonnais. Avec notamment un focus sur le marché des locaux d’activités, le seul segment à avoir connu en 2015 une année plus difficile qu’en 2014, du moins en termes de m² placés.

C’est Olivier Durif, de JLL, qui se chargeait de la présentation des chiffres de la fédération sur ce segment. Il a ainsi indiqué que la demande placée en locaux industriels s’était rétractée de 11% en 2015, à 282.452 m².

Pour autant, ceci n’est pas représentatif de l’activité en termes du nombre de transactions : celui-ci a progressé en 2015, à 313. C’est proche du record atteint en 2007. L’année dernière a ainsi vu une carence en termes de nombre de grandes transactions, ce qui a eu un impact négatif sur le volume global en m².

Parmi les transactions, on comptait une proportion de 65% à la location et de 35% à la vente. Une accentuation des locations par rapport à 2014 (où elles représentaient seulement 55% des transactions) qui s’explique par une demande de flexibilité accrue des entreprises.

L’est toujours en pointe

D’un point de vue géographique, on n’observe guère de changement avec une prédominance de l’est. Le nord-est représente ainsi 19% des m² placés, le sud-est 32%, tandis que l’ouest ne représente que 9% et le nord de l’agglomération 10%. En outre, on notera que la proportion de demande placée sur des locaux neufs s’est accentuée, en totalisant 20% du volume global.

Parmi les plus importantes opérations de l’année, on citera ainsi la transaction Vignal Systems, qui totalisait 11.100 m² à CorbasPour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Villeurbanne : prise à bail de 2.100 m² dans « Impulse »

L’école de cinéma Factory a pris ces surfaces au sein du programme développé par 6e Sens Immobilier et Promoval.


M Plus M vend un immeuble mixte de 6.500 m² à Lyon-Vénissieux

Cette vente à MIDI 2i a été réalisée en VEFA.


Après Epure, Youse planche sur 3 nouveaux dossiers


Alors qu’elle a livré sa première opération cet été à Lyon Gerland, la jeune société de promotion lyonnaise Youse mène aujourd’hui trois dossiers de front : People Connect à Grenoble, la Villa Monoyer à Lyon 3e ainsi que la All In Academy à Décines.
» La « All In Academy », conseillée par JLL


La SERL maintient ses mesures exceptionnelles pour ses locataires

Le Conseil d’Administration du Groupe SERL a décidé de poursuivre ses dispositions exceptionnelles en faveur de ses locataires


Les dernières transactions industrielles et logistiques de JLL en AURA

Le conseil en immobilier d’entreprise a fait part de ses dernières transactions en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Lyon 2 : 6e Sens Retail acquiert 1.100 m²

La filiale de 6ème Sens Immobilier a annoncé avoir acquis cette surface commerciale située place Bellecour.


Genay : GLS France prend à bail un local industriel de 3.880 m²

Ces locaux ont été commercialisés au nord de Lyon par Valoris Real Estate.


Le marché des locaux d’activité lyonnais devrait tenir bon en 2020

Brice Robert Arthur Loyd tenait la semaine dernière, à l’occasion des 40 ans de la structure, une conférence de presse. L’occasion de faire le point sur le marché des locaux d’activité en région lyonnaise.


«Park View», «Green campus», et «Gingko» lauréats des trophées CIEL-Mag2Lyon

Malgré l’annulation du «Carrefour de l’immobilier lyonnais », les Trophées organisés en partenariat avec Mag2Lyon ont été maintenus. 10 entreprises ont été récompensées.


CTM Style prend à bail 884 m² de locaux à Caluire


La société s’est installée dans ce local d’activité qui comprend 664 m² de bureaux.


Contrôle des installations classées « Seveso seuil haut » sur 5 sites

Des inspecteurs ont déclenché, dans la nuit du 30 septembre au 1er octobre 2020, cinq exercices inopinés dans cinq établissements « Seveso seuil haut » du Rhône et de l’Isère


« Orange Lumière » inauguré à la Part-Dieu


Cet ensemble qui s’étend sur 36.000 m² a été inauguré en présence du maire de Lyon, Grégory Doucet, des dirigeants d’Orange, ainsi que ceux de Pitch Promotion, promoteur qui a réalisé ce campus.


L’édition 2020 du CIEL n’aura pas lieu


Le salon qui devait se tenir ce mercredi 14 octobre au Palais de la Bourse est reporté en juin prochain.


La dégradation de la situation sanitaire place la Métropole en alerte maximale

La reprise de l’épidémie de Covid-19 a fait réagir le maire de Lyon et le président de la Métropole, qui dénoncent une opération de communication de la part de Jean Castex. Des évènements sont remis en cause, dont le CIEL.


CBRE accompagne Bayer pour un projet de 5.000 m² à Gaillard

Ce projet immobilier portait sur le développement des nouveaux locaux de sa Division Consumer Health.