Locaux d’activités : signaux contrastés à Lyon en 2015

La FNAIM Entreprises a présenté vendredi les chiffres du marché des locaux d’activité à Lyon et dans sa région.

La FNAIM Entreprises faisait état vendredi de son bilan annuel sur le marché de l’immobilier d’entreprise lyonnais. Avec notamment un focus sur le marché des locaux d’activités, le seul segment à avoir connu en 2015 une année plus difficile qu’en 2014, du moins en termes de m² placés.

C’est Olivier Durif, de JLL, qui se chargeait de la présentation des chiffres de la fédération sur ce segment. Il a ainsi indiqué que la demande placée en locaux industriels s’était rétractée de 11% en 2015, à 282.452 m².

Pour autant, ceci n’est pas représentatif de l’activité en termes du nombre de transactions : celui-ci a progressé en 2015, à 313. C’est proche du record atteint en 2007. L’année dernière a ainsi vu une carence en termes de nombre de grandes transactions, ce qui a eu un impact négatif sur le volume global en m².

Parmi les transactions, on comptait une proportion de 65% à la location et de 35% à la vente. Une accentuation des locations par rapport à 2014 (où elles représentaient seulement 55% des transactions) qui s’explique par une demande de flexibilité accrue des entreprises.

L’est toujours en pointe

D’un point de vue géographique, on n’observe guère de changement avec une prédominance de l’est. Le nord-est représente ainsi 19% des m² placés, le sud-est 32%, tandis que l’ouest ne représente que 9% et le nord de l’agglomération 10%. En outre, on notera que la proportion de demande placée sur des locaux neufs s’est accentuée, en totalisant 20% du volume global.

Parmi les plus importantes opérations de l’année, on citera ainsi la transaction Vignal Systems, qui totalisait 11.100 m² à CorbasPour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon 9 : Poste Immo loue des surfaces de bureaux et d’activités

Cette location a été réalisée sur le parc Gorge de Loup.


Corbas : Transports Breger & Cie prend à bail 2.809 m²

Brice Robert Arthur Loyd a fait part de ses dernières transactions.


Estrablin : em2c réalise 3.000 m² de locaux mixtes pour Marchal

Le promoteur en immobilier d’entreprise a communiqué sur la construction d’un site de fabrication dans cette commune du Nord Isère.


« Une certaine résilience de l’immobilier tertiaire à Lyon »

Benoît de Fougeroux est le président de la FNAIM Entreprises de Lyon. Nous évoquons avec lui les grandes tendances du premier trimestre en matière d’immobilier d’entreprise. Si le marché des bureaux est stable par rapport au premier trimestre 2020, l’industriel affiche pour sa part une certaine dynamique.


Patriarca vise un doublement de chiffre d’affaires dans les cinq ans

null
Le groupe basé à Chassieu et intervenant dans toute la France, vient de mettre en place un nouvel MBO qui va lui permettre de changer de dimension. Première offensive de cette nouvelle stratégie : la mise en place d’un nouveau véhicule d’investissement avec Omnes.


Ideal Formation preneur de 1.824 m² à Saint Quentin Fallavier

C’est NAI Kyrios qui a installé la société.


Villeurbanne : Bel Air Camp lance son coworking d’ateliers

nullLa structure lance un appel à candidature afin d’accueillir, dans son bâtiment Bel Air Industrie, des artisans innovants, startups industrielles, logisticiens et e-commerçants.


Lyon 7 : Ref’R prend à bail des bureaux

Rudigoz & Associés accompagnait la société dans sa recherche de bureaux à la location.


Focus prend à bail 1.019 m² dans « Le Mat’ »

Brice Robert Arthur Loyd a dévoilé cette semaine ses dernières transactions.


Nomination au sein de Brice Robert Arthur Loyd

Le conseil en immobilier d’entreprise renforce son pôle « Locaux d’activités », avec l’arrivée, au sein de celui-ci, de Bastien Sorg.


Wide : la plateforme qui veut accélérer les transactions

nullBelge de naissance et lyonnaise de cœur, Justine Petit Bramon a travaillé douze comme commercialisatrice chez CBRE et JLL avant de créer son entreprise. Cette entreprise, c’est Wide, une plateforme Web dont l’objectif est de partager le plus largement possible les offres afin d’accélérer les ventes.


Le campus numérique de la Région, pour penser l’usine du futur

nullLa région Auvergne-Rhône-Alpes organisait récemment une visite de presse au sein du nouveau « Campus Région du numérique » de Charbonnières.


Vallée de la Chimie : 10 lauréats pour l’AMI « Les Ateliers Cleantech »

10 lauréats ont été sélectionnés pour accélérer le déploiement d’activités innovantes et la transition sur la plateforme Lyon Vallée de la Chimie.


Saint-Étienne : la commercialisation de la «Grande usine créative 2» lancée

null
L’EPASE organisait ce mardi une visite de l’immeuble situé au sein de l’ancienne manufacture d’armes de Saint-Étienne, en présence du maire, Gaël Perdriau.


Genas : Approsud Environnement prend à bail des locaux de 393 m²

Brice Robert Arthur Loyd a récemment fait part de ses transactions de décembre.