Investissement immobilier à Lyon : 2015, une année exceptionnelle

1,3 milliard d’euros ont été investis sur la Métropole de Lyon en 2015, avec des transactions phare, comme le Sky56 ou l’Hôtel-Dieu.

2015 aura sans conteste une année d’exception pour l’investissement immobilier à Lyon. C’est l’un des constats dressés lors de la conférence de presse de la FNAIM, intervenue le 15 janvier dernier. « Avec près de 1,3 milliard d’euros investis sur la Métropole de Lyon en 2015, c’est une année exceptionnelle » a souligné d’emblée Chloé Teixeira, de CBRE, qui présentait les chiffres sur la Métropole en matière d’investissement. Porté par des grandes transactions, comme l’Hôtel-Dieu et le Sky56, l’investissement à Lyon a décollé de 44%, par rapport aux chiffres 2014.

Par typologie d’actifs, on remarque que les bureaux représentent une part importante des investissements, avec 760 millions d’euros investis. Des montants qui comprennent la vente de l’Hôtel-Dieu en Presqu’île, la vente en VEFA de « Sky56 » à la Part-Dieu, mais aussi les ventes de Sanofi ou encore d’ « Ivoire » à Gerland.

Commerce, logistique : une bonne année

Sur le commerce, 292 millions d’euros ont été investis, soit une forte progression par rapport aux années antérieures (les montants investis avaient alors atteint 29 millions d’euros). « Là encore, l’Hôtel-Dieu représente une part très importante, mais on peut aussi noter la vente du Printemps, rue de la République, la vente du H&M, et un marché du commerce assez actif à Lyon, sans qu’il y ait eu de gros portefeuilles, comme cela avait été le cas en 2013 » a indiqué Chloé Teixeira.

Chloé Teixeira (SDH/LPI)

Chloé Teixeira (SDH/LPI)

En logistique, 147 millions d’euros ont été investis. « Ces montants auraient pu être plus importants, si l’offre ‘prime’ disponible avait été plus conséquente » note la spécialiste. En locaux industriels et mixtes, l’investissement atteint quant à lui 60 millions d’euros.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


200.000 m² disponibles à 6 mois dans la région, selon EOL

Le spécialiste a fait un point sur l’immobilier logistique en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier logistique : demande placée en hausse logique au 1er trimestre

Arthur Loyd Logistique a fait état d’un rattrapage de la demande placée, après un premier trimestre 2020 affecté par la crise sanitaire.


Corbas : prise à bail d’une plateforme logistique par le groupe La Poste

La transaction a été finalisée par le département industriel & logistique de Cushman & Wakefield.


Wide : la plateforme qui veut accélérer les transactions

nullBelge de naissance et lyonnaise de cœur, Justine Petit Bramon a travaillé douze comme commercialisatrice chez CBRE et JLL avant de créer son entreprise. Cette entreprise, c’est Wide, une plateforme Web dont l’objectif est de partager le plus largement possible les offres afin d’accélérer les ventes.


Malgré la crise, le PIPA a accueilli davantage de salariés en 2020


Malgré la crise sanitaire, les entreprises du parc industriel de la plaine de l’Ain ont accueilli près de 400 salariés supplémentaires l’an dernier.


Logistique : «Track» vendu à un des clients de CBRE Global Investors

6e Sens Immobilier a vendu cette plateforme située à Villette d’Anthon.


Gauthier Denys à la tête du pôle activités et logistique de Valoris Real Estate

null
La société a annoncé restructurer son service activités et logistique, et l’arrivée de deux nouveaux collaborateurs, pour répondre à sa croissance.


Matias Jérôme rejoint BNP Paribas Real Estate Transaction à Lyon

nullIl vient étoffer l’équipe investissement de l’entité lyonnaise.


Investissement immobilier à Lyon : 2020, deuxième meilleure année de tous les temps

Malgré la crise sanitaire, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise a atteint un niveau élevé, de 1,6 milliard d’euros dans la Métropole de Lyon.


Immobilier logistique: une bonne année 2020 en région lyonnaise

A la faveur de nombreuses transactions émanant de prestataires logistiques, l’année dernière a vu une progression du segment par rapport à 2019.


Légère baisse de la demande placée en immobilier logistique

Immostat, le GIE des quatre grands conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) a présenté ce vendredi les chiffres des grands indicateurs du marché de l’immobilier logistique en Île-de-France et en France.


La demande placée de bureaux s’est effondrée en 2020 en Île-de-France

Immostat a publié ce vendredi ses principaux chiffres de l’immobilier de bureaux dans la région. La crise sanitaire a poussé les acteurs à l’attentisme.


2020, année positive pour le PIPA

null
Le parc industriel de la plaine de l’Ain a fait part ce jeudi de ses chiffres d’implantations au cours de l’année écoulée.


Thomas Vantorre et Emmanuel Mazille reprennent Malsch

Les deux dirigeants s’associent pour reprendre le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne Rhône-Alpes.


CBRE s’engage dans une réduction drastique de ses émissions

null
Le conseil en immobilier d’entreprise a annoncé ce mercredi la validation par l’initiative Science Based Targets (SBTi) de ses objectifs de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre.