Aix-Les-Bains : opération commune entre Constructa et Sogeprom
Les deux groupes ont posé la première pierre de de la résidence « Les Cabanes du Lac » à Aix-les-Bains début juillet.
Sogeprom et Constructa ont posé début juillet la première pierre de la résidence « Les Cabanes du Lac » à Aix-les-Bains, un peu plus de 10 ans après avoir entrepris un partenariat avec la municipalité sur le projet du grand parc urbain des bords du lac. Etaient présents Marc Pietri, Président du Groupe Constructa, le député-maire d’Aix-les-Bains, Dominique Dord, ainsi que les équipes de Sogeprom.
58 logements
Cette résidence de 58 logements s’insère dans la mise en valeur des 15 hectares de la ZAC du Nouvel Aix, site reliant le coeur historique d’Aix-les-Bains au lac du Bourget. Trois programmes y ont déjà été livrés : Les Rives du Lac, l’Aquae, et O du Lac. La résidence « Les Cabanes du Lac » sera livrée au 4ème trimestre 2017, avec des logements allant du studio au T4, dont les prix moyens vont de 4.200 € à 4.400 € par m². Les prix moyens des appartements proposés sont de 132.000€ pour un T1, 201.000€ pour un T2 et 324.583€ pour un T3. Elle comprend également deux commerces. La conception de l’ensemble a été confiée au cabinet Pietri Architectes.
« La valeur d’usage est une donnée forte chez Constructa et sur ce programme cela se traduit en effet par l’attention toute particulière que nous avons prêtée à l’aménagement des espaces extérieurs, avec de grandes terrasses, des loggias et de larges balcons ouverts sur le lac et la montagne » a indiqué Philippe Béga, Directeur Général de Constructa Promotion dans un communiqué.
Une part importante pré-commercialisée
Début juillet, 50% des biens avaient déjà été pré-commercialisés. Les acquéreurs régionaux représentaient alors plus de 60%. 30% allaient en faire leur résidence principale, une résidence secondaire pour 27%, ou de l’investissement avec une large part d’investisseurs se projetant dans une occupation future de leur bien après la période d’investissement.
Pour cette opération, le groupe a réalisé une action sociétale de proximité. « Cela fait partie de la philosophie de l’entreprise, explique Philippe Béga. Nous ne voulons pas être le promoteur qui investit un site, qui construit et qui s’en va. Nos chantiers s’étalent dans le temps et nous permettent à chaque fois de créer un lien fort avec la ville et les habitants.» Le promoteur a, à sa construction choisi de faire un don à l’association « Maison de Quartier du Bord du Lac », qui réunit environ 260 adhérents et qui s’est fixée pour objectif d’améliorer la vie de quartier par la diversification d’activité.
Bientôt une résidence hôtelière ?
Dans la foulée des Cabanes du Lac, Constructa Promotion et Sogeprom vont engager des réflexions autour d’une résidence hôtelière qui viendra compléter le programme. « Nous travaillons sur le projet cette année, avec l’ambition de déposer les permis début 2017. Nous devrions donc lancer les travaux durant l’année, pour un achèvement programmé à l’horizon 2020 », a ainsi noté Philippe Béga. 114 logements du studio au T5 et 13 maisons de ville livrés en 2010 47 logements et 10 villas livrés en 2013 et 2014
Conçue dans le même esprit que les - la résidence les Cabanes du Lac pensée pour être à taille humaine, s’articulera autour de petits bâtiments s’ouvrant sur un îlot central à la végétation luxuriante.
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
L’acquisition de Nexity Property Management finalisée
Crédit Agricole Immobilier a indiqué avoir finalisé l’achat de l’entité. Il devient le leader du Property Management en France.
Lyon 5 : inauguration de «Green Side»
L’inauguration de la première phase cette opération située dans le quartier de Champvert dans le 5e arrondissement de Lyon a eu lieu ce lundi.
Pour la CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes, les incertitudes politiques pèsent
Selon la confédération, les incertitudes politiques pèsent sur les marchés.
Vicat pénalisé par des effets change et une base de comparaison défavorable
Le groupe cimentier a fait part de ses résultats au 3e trimestre.
Icade adopte la solution de Wiztrust
Le groupe immobilier va adopter la solution du spécialiste de la certification de l’information par blockchain.
Les mises en chantier de logements touchent de nouveaux plus bas
Selon le SDES, 264.000 logements auraient été mis en chantier entre octobre 2023 et septembre 2024. Les permis de construire chutent également, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Eiffage Immobilier et Sogeprom, lauréats du 1er îlot de la ZAC de la Saulaie
La Métropole de Lyon, la ville d’Oullins-Pierre-Bénite et la SEM SERL ont, lors d’un jury qui s’est tenu le 21 octobre, retenu pour les promoteurs pour la réalisation de l’îlot 4 de la ZAC
Hausse des coûts et manque de main-d’œuvre affectent la construction de logements
PlanRadar a réalisé une étude internationale auprès des constructeurs de logements.
Les réservations de Vinci Immobilier progressent
Le groupe avait, jeudi après la clôture des marchés, annoncé son chiffre d’affaires à fin septembre. Ce lundi, il a annoncé avoir remporté avec Walsh Construction Company un contrat à Chicago pour réaliser l’extension de la Red Line du métro.
L’électricité et le gaz de réseau, principales énergies de chauffage des ménages
C’est ce qui ressort d’une récente étude publiée par le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires sur les énergies de chauffage des ménages en France métropolitaine.
Alila en liquidation judiciaire
Le tribunal de commerce de Lyon a prononcé en fin de semaine dernière la liquidation judiciaire de la filiale de gestion du groupe.
Nexity confirme la reprise du marché et ses perspectives
Le groupe a présenté ce jeudi son activité commerciale et son chiffres d’affaires sur 9 mois.
Vers un PTZ étendu à tout le territoire pour les logements neufs
C’est ce qu’a confirmé ce mercredi sur France Info Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine.
Le recul de l’activité des entreprises artisanales s’est poursuivi au 3e trimestre
La CAPEB a publié ce mardi sa note de conjoncture du 3e trimestre.
« Echo», grand prix régional des «Pyramides d’Argent» de la FPI Alpes
La FPI Alpes a récompensé lors de la 21e cérémonie des «Pyramides d’Argent», le 10 octobre dernier, 8 programmes immobiliers de l’arc alpin , dont celui développé par Imaprim à Chambéry.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire