Les prix de l’immobilier à Lyon s’approchent des 4000 € le m2

Selon le dernier baromètre LPI Seloger.com, les prix de l’immobilier signés ont encore progressé le mois dernier.

La barre fatidique des 4000 € le mètre carré tend à se rapprocher à Lyon. Selon le dernier baromètre LPI seloger.com, les prix de l’immobilier signés sont en effet de nouveau en hausse dans la capitale des Gaules. Ceux-ci sont en effet progressé de 2 % sur 3 mois, à 3989 € le mètre carré.

En termes de prix affichés, lesquels correspondent aux prix des annonces présentes dans les agences immobilières, avant négociation, on observe une tendance inverse. Sur 3 mois, les prix affichés ont en effet baissé de 0,8 %. Sur un an, la tendance reste toutefois à la hausse pour ce type de prix, leur progression étant de 0,8 %. On notera également que les prix signés ont, de la même façon, augmenté sur un an de 1,2 %, à 3801 €.

Forte progression dans le 9ème arrondissement

« Des biens qui n’étaient plus affichés à la vente (grandes surfaces, appartements de luxe, …) en raison de leurs prix élevés reviennent dans les grandes villes. Et la pression sur les prix se renforce » indique Michel Mouillart

Par arrondissement, on notera que les prix sont en baisse uniquement dans les 5e et 1er arrondissements, avec des replis respectifs de 1,9% et de 2,9%. Dans tous les autres, les prix sont orientés à la hausse, comme dans le deuxième (+1.2% à 5196€ le m²), le troisième (+1.2% à 3729€ le m²), le quatrième (+2.5% à 4374€ le m²), le sixième (+2% à 4767€ le m²) ou le septième arrondissement (+0.7% à 3362€ le m²). Mais les plus fortes progressions ont été constatées, sur trois mois, dans deux arrondissements : le huitième (+4.4% à 3269€ le m²) et surtout le neuvième où les prix ont bondi de 5.8% à 3084€ le m².






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Attendons ! Avec les OPAC et logements sociaux imposés dans les nouveaux logements, les prix vont baisser.

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