Le chauffage collectif a un impact direct sur les loyers

Olivier Dumas, responsable des données statistiques à l’UNIS Lyon-Rhône, a récemment présenté une étude réalisée sur l’impact des charges de chauffage sur les valeurs locatives.

Lors du récent séminaire de l’IFEI, Olivier Dumas, vice-président de l’IFEI Rhône-Alpes et responsable des données statistiques à l’UNIS Lyon-Rhône, a présenté une étude réalisée sur l’éco-énergie dans les copropriétés, et l’impact des charges de chauffage sur les valeurs locatives. De nombreux professionnels de la transaction et de la gestion locative constatent une attention de plus en plus forte des acquéreurs sur le type de chauffage utilisé dans le logement qu’ils souhaitent acquérir ou louer.

La Loi ALUR prévoit à ce sujet l’obligation d’effectuer un diagnostic technique global à partir du premier janvier 2017. L’arrêté du 30 mai dernier fait état d’une répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. La date d’installation des compteurs / répartiteurs dépendra de la consommation en chauffage de chaque immeuble. Pour une consommation supérieure à 150 KWh/m²/an, elle devra être effectuée avant le 31 mars 2017. Pour une consommation inférieure à 120 KWh/m²/an, elle devra être réalisée avant le 31 mars 2019. Dans les autres cas, elle sera réalisée avant le 31 décembre 2017. L’objectif étant avant tout de permettre au consommateur d’avoir accès aux informations relatives à la facturation de sa propre consommation.

Ceci se traduira par la pose d’appareils de mesure de la chaleur consommée, et de modulation de celle-ci. Le syndicat est responsable de l’installation du dispositif. A défaut de mise en place, l’amende pourra aller jusqu’à 1.500 euros par an.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Un article très intéressant bravo 🙂

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


L’Unis se veut médiateur entre commerçants et bailleurs

null
L’Union veut soutenir les indépendants dans leurs difficultés. Les professionnels veulent réaliser une médiation au cas par cas avec leurs clients propriétaires bailleurs.


Un marché locatif tendu à Lyon, anticipations sur l’encadrement

En deux ans, les loyers des nouveaux baux ont nettement augmenté sur Lyon et la Métropole. L’anticipation de l’encadrement des loyers par les propriétaires pousserait notamment ceux-ci à la hausse.


Encadrement des loyers : la candidature de Lyon et Villeurbanne est actée

Le ministère en charge du logement a communiqué ce mardi sur 8 intercommunalités et métropoles ayant manifesté leur volonté de rejoindre l’expérimentation d’encadrement des loyers.


48% des propriétaires veulent se couvrir contre les impayés de loyer

C’est le résultat d’une étude de Seloger, qui montre que cette proportion est encore plus importante en région parisienne.


Première réunion pour l’observatoire des impayés de loyers et de charges

Celui-ci s’est réuni pour la première fois ce lundi.


«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Il évoque avec Lyon Pôle Immo l’impact du second confinement sur le marché immobilier, en l’absence de possibilité de visites.


Des mesures pour prévenir le risque de loyer impayé

Le ministère en charge du logement a dévoilé vendredi des mesures visant à prévenir le risque de loyers impayés en cette période de crise sanitaire.


Aide au logement prolongée pour les saisonniers agricoles


C’est ce qu’ont indiqué dans un communiqué commun le ministère de l’Agriculture et Action Logement.


Orpi s’insurge contre la perspective d’un encadrement des loyers


Opac du Rhône : Xavier Inglebert succède à Michel Micoulaz


Suite au départ à la retraite de Michel Micoulaz, celui qui avait été préfet délégué à l’égalité des chances dans le département du Rhône devient le nouveau directeur général de l’office public de l’habitat.


Les loyers pourront augmenter de 0,46%


L’indice de référence des loyers, qui régit la révision des loyers en cours de bail, progresse légèrement, mais dans des proportions bien moindres qu’en 2019.


L’UNIS souhaite un observatoire des charges de copropriété

Relations partenariales avec les professionnels et les élus, encadrement des loyers, éco-rénovation : les sujets sont nombreux dans les prochains mois pour l’UNIS Lyon-Rhône.


«L’encadrement des loyers ne réglera pas le problème du manque de logements»


Patrick Lozano est le président de l’UNIS-Lyon-Rhône. Nous évoquons, avec celui qui a récemment été réélu pour trois ans à la tête de l’Union locale, la question de l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne.


Patrick Lozano réélu président de l’UNIS

Celui qui était déjà président de l’Union des syndicats de l’immobilier Lyon-Rhône a été renouvelé pour un mandat de 3 ans.


L’encadrement des loyers au centre d’intenses débats à la Métropole

Le conseil de la métropole de ce lundi a mis en lumière d’importantes divisions en matière de vision sur le logement entre les différents groupes politiques.