Lyon : les transactions inférieures à 2.000 m² déjà plus importantes qu’en 2015 | Lyon Pôle Immo

Lyon : les transactions inférieures à 2.000 m² déjà plus importantes qu’en 2015

Les petites transactions en immobilier de bureaux sont déjà, en surface, aussi importantes que l’an dernier à la même période.

Le marché immobilier tertiaire lyonnais va sans doute réaliser en 2016 l’une de ses plus belles années en termes de volumes. Sur neuf mois, ce sont en tout 198.900 m² de bureaux qui ont fait l’objet de transactions sur le marché lyonnais, dont 68 000 m² au 3ème trimestre. Selon Nicolas de Barjac, directeur de l'agence de Cushman&Wakefield à Lyon, « ce volume d'activité, en progression de 10% en un an s'achemine vers un exercice 2016 réussi ». Le nombre de transactions est en effet, bien présent. « Avec 384 transactions enregistrées sur les neuf premiers mois de l’année, 2016 est l’une des années les plus dynamiques jamais enregistrée sur le marché lyonnais » indiquait JLL dans son panorama publié il y a quelques semaines.

Un marché des petites et moyennes surfaces dynamique

Cushman&Wakefield a pour sa part réalisé un focus, au sein du marché immobilier tertiaire de l'agglomération, sur l'activité transactionnelle pour les surfaces inférieures à 2 000 m². Et il note que celle-ci a déjà dépassé son volume de l'an passé : 105 000 m², contre 82 000 m² en 2015.

Sur les transactions majeures, en revanche, on reste un peu en deçà des niveaux de l’an dernier. Les grands mouvements d'utilisateurs, « par nature cycliques, n'ont pas atteint le niveau d'activité de l'an passé, surtout en ce qui concerne le neuf » note le conseil. La demande placée pour des bureaux de seconde main (109 000 m²) dépasse d’ailleurs celle de première main (90 200 m²), relève-t-il.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Un accord a été trouvé pour la salle Rameau

La Ville de Lyon s’est, dans un communiqué, félicité du nouvel accord trouvé avec la compagnie de Phalsbourg et de la reprise des travaux.


L’Hôtel Logistique Urbain a été inauguré

nullCe nouvel ensemble immobilier localisé dans le Port Edouard Herriot, dans le 7e arrondissement de Lyon, a été inauguré ce lundi.


La demande placée de locaux a chuté à Clermont en 2023

La FNAIM Auvergne Entreprises a présenté mardi dernier le bilan 2023 de l’immobilier d’entreprise sur Clermont Auvergne Métropole, dont le segment des locaux d’activités.


Locaux d’activité en régions : un marché jugé «très résilient»

null2,25 millions de m² ont été commercialisés et 630 millions d’euros ont été investis, rapporte BNP Paribas Real Estate Transaction. Le marché des utilisateurs résiste bien, porté par les locaux neufs.


BTP Rhône et Métropole partenaire du CIEL 2024

La fédération des entreprises du BTP du Rhône et le CIEL s’associent pour dynamiser l’immobilier d’entreprise.


Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »

L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.


Gleizé : Durand Services acquiert 515 m²

Valoris Real Estate a accompagné l’entreprise dans son installation au sein de locaux d’activités.


Grégory Doucet et Bruno Bernard se rendent au MIPIM

Le maire de Lyon, Grégory Doucet, sera présent pendant deux jours à Cannes, pour le MIPIM. Le président de la Métropole de Lyon, Bruno Bernard, y restera, lui, pendant trois jours.


«On sera, en 2024, au-dessus de 2023»

nullHugues de Villard est le président de la FNAIM Entreprises 38. Il prédit un rebond de la demande placée en bureaux sur Grenoble Alpes Métropole en 2024.


Société de la Tour Eiffel : hausse de 3,5% des revenus locatifs bruts

L’entité a fait part jeudi de ses comptes annuels.


JLL accompagne Renault Trucks sur le centre logistique de Saint-Priest

Le groupe, qui a annoncé la construction d’un nouveau bâtiment de 46.000 m² et d’une surface de bureaux de 4.000 m² sur son site de Lyon Saint-Priest, est accompagné par le conseil dans l’identification du site et l’aménagement.


Le marché des bureaux en régions a ralenti en 2023

1,65 million de m² ont été commercialisés et 6,2 milliards d’euros ont été investis, note BNP Paribas Real Estate Transaction dans une analyse.


2023, un point bas pour l’investissement en régions

C’est le constat dressé par JLL dans une récente analyse.


Bénédicte Faurisson, directrice juridique Immobilier de Dentressangle

nullLe groupe a promu cette professionnelle de 40 ans, arrivée en 2022 au sein de l’entité.


Les bureaux bas-carbone sont attractifs pour les jeunes générations

C’est le résultat d’une enquête réalisée par l’Ifop pour le spécialiste de la promotion immobilière de bureaux bas-carbone WO2.