Investir dans un garage : Bourgoin-Jallieu et Romans-sur-Isère dans le top 5

Le site Jestocke.com a établi un top 5 des villes atypiques pour investir dans un garage.

Le site Jestocke.com, qui propose un service de stockage entre particuliers, a publié vendredi le top 5 des villes atypiques pour investir dans un garage. Le site a en effet fait part de performances de rentabilité locative situées qui vont au-delà des 10%. Et selon l’étude menée par ce spécialiste, mieux  vaut privilégier l’achat d’un garage dans une commune située à la périphérie d’une grande agglomération dynamique, plutôt qu’à Lyon ou Paris intramuros.

Dans ce top 5, on trouve ainsi Libourne, Muret, Chelles, mais aussi deux villes de la région, à savoir Bourgoin-Jallieu et Romans-sur-Isère. En termes de rentabilité, le site JeStocke.com place même cette dernière ville en tête du classement des villes atypiques où investir dans un garage. Romans-sur-Isère affiche en effet 12% de rentabilité brute sur l’investissement locatif dans un garage. Il s’agit là de performances comparables à celles qu’offrent certains quartiers de Paris.

L’une des raisons de cette performance réside selon le site par la  pénurie de solutions de garde- meuble traditionnel à Valence et plus globalement sur l’axe Valence-Grenoble qui dope le dynamisme du marché locatif du garage à destination de garde-meuble.

Bonne rentabilité à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu affiche également une belle rentabilité, de l’ordre de 10%, avec des biens pour moins de 10 000 euros. La commune, qui est localisée à une cinquantaine de kilomètres de Lyon conjugue selon le site des facteurs qui dopent le rendement locatif malgré un loyer mensuel plutôt faible (58,20€/mois pour un garage de 12 m² loué comme garde-meuble).

Le prix d’achat d’un garage est relativement faible dans cette ville, avec des garages autour de 7000€, frais de notaire inclus, alors même que la demande locative est forte. « Bourgoin-Jallieu fait en effet partie des 25 villes les plus recherchées sur le site JeStocke.com ce qui lui permet d’afficher une rentabilité brute sur les garages autour de 10% » indique le site dans un communiqué.






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Commentaires

Pourquoi dire que louer un garage pour stocker des affaires et rentable quand c’est tout simplement une activité illégale?

L’article 78 de l’arrêté du 31/01/1986 pose la définition des parcs de stationnement : « Un parc de stationnement est un emplacement couvert, annexe d’un ou plusieurs bâtiments d’habitation qui permet le remisage, en dehors de la voie publique, des véhicules automobiles et de leurs remorques, à l’exclusion de toute autre activité ».

Un garage est fait pour entreposer un véhicule point barre.
Les pompiers l’interdisent et la grande majorité des règlements de copropriété aussi.

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