Immobilier neuf: vive hausse des prix, selon Trouver-un-logement-neuf.com

Depuis le début de l’année, le prix moyen d’un logement neuf T3 a progressé de +1.19 % sur les six premiers mois de 2017.

Le baromètre du site internet Trouver-un-logement-neuf.com confirme la hausse des prix des appartements neufs dans les grandes villes françaises. Selon le site, le prix moyen d’un logement neuf de trois-pièces a, depuis le début de l’année, progressé de +1.19% dans les villes les plus dynamiques en promotion immobilière. « En janvier 2017, il fallait compter en moyenne 244.508€ pour acquérir un T3; en ce mois de juillet, le ticket moyen passe à 247.412€ », constate le site.

Sur les 195 villes disposant au moins de 5 programmes neufs en cours de commercialisation, le baromètre exclusif de Trouver-un-logement-neuf.com enregistre des prix en hausse dans 114 localités pour 81 villes en baisse.

Forte hausse à Caluire

Dans le top 15 des plus fortes hausses, on trouve ainsi Grenoble, Strasbourg, ou encore Bordeaux. Toutes ont vu les prix progresser de plus de 8 % en six mois. La progression des prix est même davantage perceptible dans les villes périphériques. C’est le cas dans la métropole bordelaise, avec une flambée de 21.3% pour Le Bouscat, mais aussi dans la métropole de Lyon, avec une hausse de 10.6% à Caluire-et-Cuire, et dans l’agglomération genevoise, avec une progression de 20.7% à Bonneville. En Ile-de-France, on trouve aussi des hausses marquées dans certaines villes comme à Chatillon (+10.3%) ou Corbeil-Essonnes (+ 12.6%).

Le portail note des hausses significatives dans certaines villes touristiques comme à Biarritz (+11.3%), Annecy-le-Vieux (+11.4%), au Cannet (+12.2%) et à Sainte-Maxime (+87.7%). Concernant cette dernière ville, « le prix moyen d’un trois-pièces est passé de moins de 300.000 € à plus de 547.000€. Une flambée qui s’explique par la commercialisation d’un programme neuf très haut de gamme où le T3 est vendu au-delà de 1.1 million d’euros », explique le site.

Certaines villes font toutefois face à de fortes baisses de prix, comme à Colmar, Lorient, Thionville, Saint-Nazaire ou encore, plus près de Lyon, à Villefranche-sur-Saône (-11,3% à 185.200€).






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