Etudiants: les loyers repartent nettement à la hausse
La rentrée est marquée par une assez forte hausse des loyers dans les principales villes étudiantes françaises, selon location-etudiant.fr, et notamment à Lyon, Clermont-Ferrand et Grenoble.
Location-etudiant.fr a fait état, comme chaque année, de son baromètre des loyers dans les grandes villes étudiantes françaises, qui fait état de la variation moyenne des loyers constatée entre août 2016 et 2017 dans les grandes villes étudiantes françaises. Et dans une majeure partie des 26 grandes villes étudiantes étudiées, les prix des studios ont augmenté, très exactement pour 18 d’entre elles (69%). Elles sont toutefois restées stables dans 5 villes (19%) et ont reculé dans seulement 3 villes (12%). « Ceci donne ainsi un coup d’arrêt à la tendance baissière observée depuis 3 ans », note le site. Concernant les loyers des 2 pièces, on constate une hausse dans 16 villes (61%), contre une stabilité dans seulement 9 villes (35%). Une seule ville (Avignon) voit ses loyers baisser.
A Lyon, les prix des studios s’établissent à 503€, contre 484€ en 2016 (+3,78%). Les prix des deux pièces augmentent de 0.89% à 674€. A Grenoble, les prix des studios progressent de 0.48%, à 420€, contre 418€ en 2016. Les loyers des deux pièces sont en hausse de 0.17% à 576€. A Clermont-Ferrand, les prix des loyers pour les studios sont en forte hausse, de 4.51%, à 377€. La hausse est également assez sensible pour les deux pièces, de l’ordre de 1.01% à 494€.
«Cette rentrée 2017 est marquée par une remontée des prix dans la majeure partie des villes étudiantes. Il s’agit d’une tendance générale qui vient donner un coup d’arrêt à la baisse que nous avions constaté depuis 3 ans en province. La demande très soutenue due, entre autres, à l’augmentation constante du nombre d’étudiants en France, (+3,5% par an en moyenne) qui impacte inévitablement le marché. Même si le « Plan des 40 000 » lancé par le précédent quinquennat est en passe d’être achevé, seuls 50% de ces nouveaux logements sont réservés à la province » affirme Brice Boullet, président de Location-etudiant.fr, dans un communiqué.
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