Accélération de la hausse des prix de l’immobilier
Selon le dernier baromètre LPI-Seloger, les prix sont en nette hausse dans les grandes villes de France, et notamment à Lyon.
Le dernier point de marché LPI-Seloger a confirmé la tendance à la hausse des prix déjà observée depuis plusieurs mois dans ce baromètre. La hausse des prix reste assez soutenue dans l’ancien, avec une augmentation dans trois quarts des grandes villes en juillet. Le prix du m² signé progresse de 1.3% dans l’ancien sur 3 mois, et les marges de négociations restent faibles. Sur un an, les prix signés révèlent une hausse de +4.5% des prix, contre une hausse de +1.6% en juillet 2016. La hausse est, par ailleurs, plus sensible pour les appartements que pour les maisons.
Dans les grandes villes, les prix sont orientés à la hausse dans un grand nombre de villes sur 3 mois. Comme à Paris, où les prix dépassent, selon ce baromètre les 9000€ le m², à 9004€, mais aussi à Bordeaux, où les prix augmentent de 7.4% à 4901€. On notera toutefois un repli des prix à Saint-Etienne (-2.0% à 1463€ le m²) et à Grenoble (-6% à 2536€ le m²).
Forte hausse des prix à Lyon
A Lyon les prix sont en hausse de 1.2% sur 3 mois et de 8% sur un an. Le prix du m² signé est ainsi en hausse de 8% sur un an à 4323€ le m². La progression est de 8% à 4323€ le m².
Par arrondissement, on notera que les prix sont en nette hausse dans le premier arrondissement, de l’ordre de 12.1% à 4501€ le m², mais aussi dans le troisième (+13% à 4374€ le m²), sixième (+12.6% à 5354€ le m²) et septième arrondissement (+7.9% à 3543€ le m²).
Cette nette hausse est également constatée dans le deuxième arrondissement, à 5339€ le m², mais aussi dans le quatrième (+0.1% à 4129€ le m²), le cinquième (+3.6% à 3539€ le m²) et le huitième (+4.9% à 3385€ le m²), et neuvième arrondissement (+0.9% à 3052€ le m²).
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