Accélération de la hausse des prix de l’immobilier

Selon le dernier baromètre LPI-Seloger, les prix sont en nette hausse dans les grandes villes de France, et notamment à Lyon.

Le dernier point de marché LPI-Seloger a confirmé la tendance à la hausse des prix déjà observée depuis plusieurs mois dans ce baromètre. La hausse des prix reste assez soutenue dans l’ancien, avec une augmentation dans trois quarts des grandes villes en juillet. Le prix du m² signé progresse de 1.3% dans l’ancien sur 3 mois, et les marges de négociations restent faibles. Sur un an, les prix signés révèlent une hausse de +4.5% des prix, contre une hausse de +1.6% en juillet 2016. La hausse est, par ailleurs, plus sensible pour les appartements que pour les maisons.

Dans les grandes villes, les prix sont orientés à la hausse dans un grand nombre de villes sur 3 mois. Comme à Paris, où les prix dépassent, selon ce baromètre les 9000€ le m², à 9004€, mais aussi à Bordeaux, où les prix augmentent de 7.4% à 4901€. On notera toutefois un repli des prix à Saint-Etienne (-2.0% à 1463€ le m²) et à Grenoble (-6% à 2536€ le m²).

Forte hausse des prix à Lyon

A Lyon les prix sont en hausse de 1.2% sur 3 mois et de 8% sur un an. Le prix du m² signé est ainsi en hausse de 8% sur un an à 4323€ le m². La progression est de 8% à 4323€ le m².

Par arrondissement, on notera que les prix sont en nette hausse dans le premier arrondissement, de l’ordre de 12.1% à 4501€ le m², mais aussi dans le troisième (+13% à 4374€ le m²), sixième (+12.6% à 5354€ le m²) et septième arrondissement (+7.9% à 3543€ le m²).

Cette nette hausse est également constatée dans le deuxième arrondissement, à 5339€ le m², mais aussi dans le quatrième (+0.1% à 4129€ le m²), le cinquième (+3.6% à 3539€ le m²) et le huitième (+4.9% à 3385€ le m²), et neuvième arrondissement (+0.9% à 3052€ le m²).






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


« Nous aurons un atterrissage fin 2018 en matière de hausse de prix»

Jean-Marc Torrollion est le président de la FNAIM. A l’occasion d’une récente réunion des adhérents à Clermont-Ferrand, Lyon Pôle Immo a évoqué avec lui la dynamique du marché immobilier au niveau national, mais aussi au niveau régional.


Immobilier : des volumes de vente toujours élevés selon les notaires

À fin juillet 2018, le volume annuel de transactions reste à un niveau élevé, avec 950.000 ventes réalisées au cours des douze derniers mois. Dans la région, les dynamiques de prix sont très contrastées.


Légère hausse des volumes de transaction selon Orpi

Sur 9 mois, le réseau coopératif note une augmentation du volume de ventes à hauteur de 3% par rapport au troisième trimestre 2017 et de 0,3% sur 9 mois.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2,6% en France, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part mardi de son point trimestriel sur le marché immobilier français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2,8% sur un an

Les notaires de France et l’INSEE ont publié ce jeudi les indices de prix des logements anciens au titre du deuxième trimestre 2018 au niveau national.


Les prix devraient monter de 5% à Lyon sur 12 mois, selon Meilleursagents

null
Le site publiait ce mardi son baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les grandes villes de France.


Les prix toujours en forte hausse à Lyon selon LPI-Seloger

null
LPI-Seloger a fait état, dans son baromètre mensuel sur les prix de l’immobilier, d’une baisse de prix dans de nombreuses villes. L’orientation reste haussière à Lyon.


Selon Immonot, « les prix devraient commencer à s’étioler »

L’arrivée des vacances devrait se traduire par une forte baisse de l’activité.


Les prix de l’immobilier flambent à Lyon, et chutent à Grenoble

null
Les notaires ont fait état de leur note de conjoncture portant sur les prix au m² des logements au premier trimestre, et notamment de ceux des appartements. Le prix du m² continue également de baisser à Saint-Étienne.


Les prix de l’immobilier toujours en hausse affirmée à Lyon

Les dernières publications nationales et régionales, dont celles de Century21, Orpi, et la FNAIM, confirment une augmentation généralisée des prix au niveau national, et notamment dans les grandes métropoles, dont Lyon.


Petite baisse du moral des professionnels de l’immobilier

null
Si une majeure partie de ceux-ci demeure optimiste, on observe une légère baisse de professionnels positifs sur le marché de l’immobilier dans les douze prochains mois.


Un infime tassement des ventes de logements

Les notaires de France ont présenté leur note de conjoncture au titre du 1er trimestre 2018, avec les volumes à fin février, et les évolutions de prix définitives en 2017 dans les grandes villes, dont Lyon.


Une capacité d’acquisition immobilière des ménages élevée

BNP Paribas Real Estate a publié pour la première fois son indicateur de capacité d’acquisition immobilière.


Immobilier : stabilisation des prix en France, envolée à Paris

null
Les prix ont augmenté de 5,9% à Paris, mais restent quasi stables au niveau national, selon le dernier point du réseau d’agences franchisées Century 21.
» Laurent Vimont, président de Century 21 : “L’immobilier est un intégrateur social fantastique”
» Century 21 a organisé, les 11 et 12 mars, sa convention à Lyon


Petite baisse des prix de l’immobilier sur trois mois à Lyon

null
Le dernier baromètre LPI – Seloger publié en cours de semaine dernière montre toujours une hausse des prix sur un an, mais un affaiblissement des prix sur trois mois.