La hausse des prix de l’immobilier se poursuit à Lyon

Dans tous les arrondissements de la ville, les prix sont orientés à la hausse, selon le dernier baromètre LPI-Seloger. Certains arrondissements enregistrent des hausses à deux chiffres sur un an.

La dernière livraison du baromètre LPI Seloger au titre du mois d’août a révélé une nette accélération de la hausse des prix de l’immobilier dans plusieurs grandes villes de France, dont Lyon. La hausse reste toutefois mesurée sur trois mois dans l’ancien, de l’ordre de 0.8% à 3454€ le m². L’observatoire relève un nouveau recul des marges. « Cette année, la hausse des prix n’a pas connu de hausse estivale. Tout au plus, le ralentissement de la progression des prix qui avait été constaté en juillet s’est confirmé », a indiqué dans sa note Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-Seloger.

Dans les principales métropoles, on note une hausse assez sensible des prix, comme à Paris (+7.5% à 9.039€ le m² sur les prix signés en un an), Bordeaux (+13,4% à 4.266€ le m²), Lille (+5,6% à 3.065€ le m²) ou Marseille (+2,8% à 2.803€ le m²). Dans les métropoles régionales, la tendance est plus contrastée. On notera que si les prix sont en hausse à Lyon (+7.6% à 4.228€ le m²) et Clermont-Ferrand (+3.1% à 2.130€ le m²), ils s’avèrent être en baisse à Grenoble (-0.5% à 2.492€ le m²) et à Saint-Etienne (-7.2% à 1343€).

Hausse sensible dans les 1^er, 3^ème et 6^ème arrondissements

Sur le front des arrondissement lyonnais, on observe une forte hausse des prix dans trois arrondissements du cœur de la ville, à savoir le 1^er (+12,1% à 4.533€ le m²), le 3^ème (+11,1% à 4.285€ le m²) et le 6^ème (+11,5% à 5.363€ le m²). Ce dernier arrondissement redevient, de peu, l’arrondissement le plus cher de Lyon, devant le 2^ème arrondissement (+6.1% à 5.360€ le m²).

Dans les autres arrondissements, la tendance est aussi haussière comme dans le 4^ème (+1,5% à 4.140€ le m²), le 5^ème (+4% à 3.571€ le m²), le 7^ème (+9% à 3.885€ le m²), le 8^ème (+4,5% à 3.373€ le m²) et le 9^ème arrondissement (+2,3% à 3.075€ le m²). La hausse est aussi de mise à Villeurbanne (+2,1% à 2.934€).

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