La hausse des prix de l’immobilier se poursuit à Lyon
Dans tous les arrondissements de la ville, les prix sont orientés à la hausse, selon le dernier baromètre LPI-Seloger. Certains arrondissements enregistrent des hausses à deux chiffres sur un an.
La dernière livraison du baromètre LPI Seloger au titre du mois d’août a révélé une nette accélération de la hausse des prix de l’immobilier dans plusieurs grandes villes de France, dont Lyon. La hausse reste toutefois mesurée sur trois mois dans l’ancien, de l’ordre de 0.8% à 3454€ le m². L’observatoire relève un nouveau recul des marges. « Cette année, la hausse des prix n’a pas connu de hausse estivale. Tout au plus, le ralentissement de la progression des prix qui avait été constaté en juillet s’est confirmé », a indiqué dans sa note Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-Seloger.
Dans les principales métropoles, on note une hausse assez sensible des prix, comme à Paris (+7.5% à 9.039€ le m² sur les prix signés en un an), Bordeaux (+13,4% à 4.266€ le m²), Lille (+5,6% à 3.065€ le m²) ou Marseille (+2,8% à 2.803€ le m²). Dans les métropoles régionales, la tendance est plus contrastée. On notera que si les prix sont en hausse à Lyon (+7.6% à 4.228€ le m²) et Clermont-Ferrand (+3.1% à 2.130€ le m²), ils s’avèrent être en baisse à Grenoble (-0.5% à 2.492€ le m²) et à Saint-Etienne (-7.2% à 1343€).
Hausse sensible dans les 1er, 3ème et 6ème arrondissements
Sur le front des arrondissement lyonnais, on observe une forte hausse des prix dans trois arrondissements du cœur de la ville, à savoir le 1er (+12,1% à 4.533€ le m²), le 3ème (+11,1% à 4.285€ le m²) et le 6ème (+11,5% à 5.363€ le m²). Ce dernier arrondissement redevient, de peu, l’arrondissement le plus cher de Lyon, devant le 2ème arrondissement (+6.1% à 5.360€ le m²).
Dans les autres arrondissements, la tendance est aussi haussière comme dans le 4ème (+1,5% à 4.140€ le m²), le 5ème (+4% à 3.571€ le m²), le 7ème (+9% à 3.885€ le m²), le 8ème (+4,5% à 3.373€ le m²) et le 9ème arrondissement (+2,3% à 3.075€ le m²). La hausse est aussi de mise à Villeurbanne (+2,1% à 2.934€).
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée
C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.
Immobilier : 18.421 ventes en Auvergne en 2024
La FNAIM Auvergne organisait mardi un point marché visant à tirer le bilan de l’année 2024 an matière d’immobilier dans les quatre départements de l’ancienne région.
2024, année de baisse des ventes et des prix
La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.
LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année
Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.
Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024
Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».
Century 21 vise sur un rebond du marché à 850.000 ventes en 2025
Le réseau d’agence franchisées a fait part lundi de son bilan 2024 du marché de l’immobilier en France. Il indique avoir enregistré une légère hausse d’activité de 2,8% l’an dernier.
Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre
Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration du pouvoir d’achat immobilier des ménages.
Les prix de l’immobilier ont encore baissé de 4,4% en 2024 à Lyon, selon Laforêt
Le réseau d’agences franchisées a fait état ce lundi de son bilan du marché immobilier en 2024. Le réseau se montre optimiste pour 2025, malgré une correction des prix et de l’activité sur l’année écoulée.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire