Vers des volumes de vente record en 2017

Les notaires de France ont fait état mardi de leur note de conjoncture arrêtée à fin septembre 2017. Les prix des appartements sont en hausse à Lyon, et en baisse à Saint-Etienne.

Les notaires de France faisaient état ce mardi de leur note de conjoncture portant sur les ventes allant de janvier à fin septembre 2017. Concernant les volumes, ceux-ci s’établissaient de octobre 2016 à septembre 2017 à 952.000 transactions, en hausse de 15,5% sur un an. « Ce niveau constitue le plus haut niveau jamais enregistré », soulignent les notaires. Côté prix, ceux-ci étaient, à la fin du troisième trimestre, en hausse de 3.1% sur un an en France et de 1.4% sur trois mois.

Prix en nette hausse à Lyon

A fin octobre, en prenant en compte les avant-contrats, la progression des prix s’établissait à +4.2% pour les appartements, et à +3.8% pour les maisons. Par ville, les variations de prix sont importantes, avec un prix au m² médian en hausse de 6% à 3.560€ le m² à Lyon, contre 3590€ le m² à Nice (+2.8%) et Bordeaux (+12.1%), les deux seules villes à être légèrement plus chères que la préfecture du Rhône, hors Paris.

Dans la Région, on notera que les prix sont en hausse à Grenoble (+1%) à 2.200€ le m², mais sont encore en baisse à Saint-Etienne (-2.4%), à 890€ le m². Cette dernière fait partie des seules grandes villes françaises avec Dijon et le Havre à voir ses prix baisser.

Concernant l’agglomération stéphanoise, on note toutefois un net contraste suivant la typologie du bien. Les prix des maisons sont en effet en hausse de 4.1% dans l’agglomération de Saint-Etienne à 182.500€. Une hausse quasiment équivalente à celle de l’agglomération de Lyon (+4.3% à 317.900€) et bien supérieure à celle de Grenoble (+0.4% à 290.000€).

La FNAIM satisfaite

La FNAIM s’est pour sa part dite « satisfaite de l’annonce du volume annuel des ventes dans l’existant par les notaires ». Selon Jean-Marc Torrollion, le président élu de la FNAIM, les chiffres des notaires publiés mardi matin confortent l’analyse de la fédération qui table sur 986000 ventes pour l’année 2017.

L’analyse de la FNAIM sur 2017 complète, selon lui, ce constat, « car elle se fonde sur une dynamique du marché conclue par anticipation et confortée par une hausse de la production des crédits immobiliers de près de 33% sur 12 mois glissants arrêtés au 30/10/17. De plus le moral des ménages s’est beaucoup amélioré en 2017 pour retrouver son niveau d’avant la crise de 2008 ».






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les communes rurales face à une véritable « poussée haussière »

Depuis janvier, elles ont, selon Meilleurs Agents, vu leurs prix grimper de 7,4%, ce qui est près de 2,5 fois plus que les principales agglomérations.


Les prix toujours en nette hausse à Lyon selon LPI-Seloger

nullLe baromètre mesurant l’évolution des prix de l’immobilier fait état d’un affaiblissement de la demande. Les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes enregistrent toujours des hausses de prix toujours marquées.


Immobilier : vers un volume de ventes historiquement élevé en 2021

null
La FNAIM a dévoilé mardi sa note de conjoncture immobilière.


Les grandes villes moins attractives

nullC’est ce que révèle une enquête Harris Interactive divulguée par Century 21.


Immobilier : hausse de la demande, offre en baisse, et prix en hausse

nullLe réseau d’agences franchisées Laforêt a fait un point sur le marché immobilier. Comme les autres acteurs du marché, il constate une forte activité, qui se traduit par une chute de l’offre.


Les prix de l’immobilier atteignent des records et freinent l’activité

Century 21 a fait part ce lundi de son point trimestriel sur le marché français.


La hausse des prix des logements anciens perdure

Au deuxième trimestre 2021, les prix des logements anciens ont enregistré une hausse de 1,6% par rapport au premier trimestre, selon les indices Notaires-Insee publiés ce jeudi. En Île-de-France, les prix sont quasi-stables.


Les villes moyennes toujours prisées, selon Orpi

nullLe réseau d’agences a tiré un bilan de la saison d’été sur le marché immobilier.


Immobilier : des hausses de prix de plus de 10% à Valence, Chambéry et Vénissieux

nullLPI-Seloger a fait état de son baromètre mensuel. La hausse des prix est sensible au niveau national. C’est notamment le cas à Lyon et Clermont-Ferrand, ainsi que dans les villes moyennes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Guy Hoquet constate aussi une hausse des volumes par rapport à 2019

Le réseau a fait part de volumes de ventes en nette hausse au 1er semestre par rapport aux mêmes périodes de 2020 et 2019. Les prix sont également en hausse dans les grandes métropoles.


Le marché de l’immobilier très actif au 1er semestre

null
A fin mai, 1.130.000 ventes de logements anciens étaient dénombrées sur 12 mois. Mais si les ventes augmentent, de nouvelles typologies de biens et zones géographiques sont prisées. A Lyon, la tendance des prix reste haussière.


Le marché immobilier au beau fixe au premier semestre

La FNAIM a dressé mercredi un bilan du marché immobilier au premier semestre, tant en termes de prix que d’activité. Les villes moyennes sont particulièrement recherchées.


L’habitat, plus que jamais au centre des préoccupations des ménages

nullBPCE faisait un point trimestriel complet sur le marché immobilier résidentiel en cette fin de premier semestre 2021.


Retour de la tension sur le marché immobilier, selon Meilleurs Agents

Selon le baromètre mensuel du site d’estimation immobilière en ligne, la demande est de retour, avec un « stock d’acquéreurs en pleine reformation ».


Les prix de l’immobilier en nette hausse en France… et à Lyon

nullL’indice INSEE-Notaires a été dévoilé ce jeudi et montre une nette progression des prix en France, tant sur le trimestre que sur un an.