Immobilier : pour les notaires, « le marché devrait rester porteur »
Immonot.com a livré son analyse bimestrielle sur le marché immobilier réalisée auprès d’études notariales.
Les notaires voient les deux prochains mois de façon optimiste, “à contre-courant des résultats obtenus depuis le début de l’année”, note Immonot.com, qui réalise tous les deux mois une enquête nationale réalisée fin mars 2018 auprès d’études notariales réparties sur toute la France.
“Alors que le début d’année s’est traduit par une baisse dans l’activité de nos négociateurs (plus d’un tiers avaient constaté un coup de frein dans l’enregistrement des compromis), ceux-ci sont beaucoup plus optimistes pour les mois à venir”, indique le site. 35% anticipent une reprise, et seulement 12 % restent pessimistes.
La hausse des taux pourrait impacter le marché
Immonot.com précise qu’une augmentation prévisible des taux est là pour calmer les esprits chez les vendeurs comme chez les acheteurs de logements. “Chacun est persuadé que les taux bas ne peuvent se perpétuer longtemps. La question est de savoir quand et quelle sera l’importance de la baisse des prix qui s’en suivra. Or, plus les taux sont faibles, plus les variations sont fortes. S’ils passent ainsi de 1 à 2 %, le montant des intérêts à rembourser doublera, avec pour conséquence immédiate la réduction du nombre des acheteurs et, en particulier, celui des primo-accédant”, note Immonot.
Au niveau des terrains, le site note “une remontée spectaculaire des prévisions de prix à court terme”, tout comme pour les commcerces qui bénéficient d’une conjoncture économique de plus en plus favorable. “Les prix se retrouvent légèrement haussiers”, indique Immonot.com.
L’achat avant la revente
En ce qui concerne les logements, 55% des notaires conseillent l’achat avant la revente d’un bien, tandis que 41% ont un avis contraire. Pour les terrains, 48% préconisent d’abord d’acheter, contre 44% ayant un avis inverse.
“Globalement, le marché devrait rester porteur tout au long de l’année 2018, même si dans de nombreuses régions, le développement de l’activité industrielle tarde à bénéficier de l’embellie de l’économie mondiale, ce qui pèse à la fois sur les prix et sur le volume de transactions”, conclut Immonot.com.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire