Pénurie de logements et loyers en nette hausse à Lyon
Olivier Dumas, responsable des statistiques de l'UNIS Lyon-Rhône, et Patrick Lozano, président de la chambre (SDH/LPI)
La chambre lyonnaise de l’Union nationale de l’immobilier a fait mercredi un point sur le marché locatif. Face à une forte demande, le nombre de logements disponibles tend à s’étioler dans la métropole.
L’UNIS présentait mercredi ses chiffres sur le marché locatif à Lyon à la fin juin 2018, quelques jours après la présentation des résultats de l’observatoire des loyers de l’agglomération lyonnaise compilés par l’agence d’urbanisme au titre de l'année 2017, auquel l’UNIS participe.
Cette présentation des chiffres était l’occasion pour l’union d’alerter sur la pénurie de biens à Lyon, comme l’avait noté la FNAIM deux jours plus tôt. Les loyers du marché locatif privé lyonnais se sont avérés en légère hausse, avec un niveau des loyers de marché constaté à 13,3 €/m², soit une progression de 1,5% par rapport à l’année 2017. La variation représente une augmentation de 0,20 centimes d’euro par m². Les charges locatives représentent 8,8% de la dépense du budget logement.
Forte demande en petite surfaces
Le marché des petites surfaces (T1) est pour sa part actif sur Lyon, avec près d’un tiers des locations réalisées. Comme l’avait récemment indiqué Michel le Faou à l’occasion de la conférence « Habiter et se loger », la pression est forte en termes de demande de logements étudiants, du fait de l’attractivité de la ville. Aussi, la présence de 145.000 étudiants sur ce territoire implique une pression importante. Il est important de noter que les T2 avec une chambre indépendante occupent la seconde place des logements les plus demandés (28%).
| Loyer au mètre carré | Variation 1 an |
|
|---|---|---|
| Lyon 1 | 13,7 | +3,8% |
| Lyon 2 | 14,1 | +2,6% |
| Lyon 3 | 13,2 | +0,2% |
| Lyon 4 | 13,2 | +3,4% |
| Lyon 5 | 12,2 | +2,3% |
| Lyon 6 | 13,6 | +2,9% |
| Lyon 7 | 13,5 | +0,8% |
| Lyon 8 | 13,1 | +0,3% |
| Lyon 9 | 13 | +6,2% |
| Rillieux-la-Pape | 10,9 | +2,7% |
| Oullins | 10,7 | -1,3% |
| Ecully | 11,8 | +1,3% |
| Vaulx-en-Velin | 11,6 | +11,1% |
| Bron | 11,6 | -1,8% |
| Villeurbanne | 12,4 | +3,7% |
| Francheville | 11,4 | +5,5% |
| Tassin | 11,4 | -2,3% |
| Caluire | 12,2 | +5,9% |
| Saint-Priest | 10,7 | -1,2% |
| Sainte-Foy-les-Lyon | 10,8 | +5% |
| Décines-Charpieu | 10,6 | -1% |
Source: Unis
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
Source: Unis
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
La FNAIM salue l’arrivée de Jacqueline Gourault
Après la FFB et l’UNAM, La fédération a salué l’arrivée de la nouvelle ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.
Loyers: les bailleurs pourront appliquer des hausses de 1,57%
L’INSEE a dévoilé jeudi matin, comme chaque trimestre, son indice de référence des loyers.
Locatif intermédiaire : convention entre la Métropole et Action Logement
L’objet de la convention vise au développement du logement locatif intermédiaire sur le territoire de la collectivité.
« Stop au racket fiscal sous couvert d’écologie ! »
Patrick Lozano est le président de l’UNIS Lyon Rhône. Il évoque le marché locatif, mais aussi la forte hausse de la taxe intérieure de consommation sur le gaz naturel, qui risque d’annihiler les efforts des copropriétaires en faveur de la performance énergétique des bâtiments.
Pénurie de logements et loyers en nette hausse à Lyon
La chambre lyonnaise de l’Union nationale de l’immobilier a fait mercredi un point sur le marché locatif. Face à une forte demande, le nombre de logements disponibles tend à s’étioler dans la métropole.
Une faible hausse pour les loyers à Lyon en 2017
L’agence d’urbanisme a publié mercredi les résultats 2017 de l’observatoire des loyers dans l’agglomération lyonnaise.
Une loi ELAN remaniée adoptée par le Sénat
La Chambre haute du Parlement a adopté jeudi la loi ELAN, après quelques modifications du texte voté par l’Assemblée nationale.
Les loyers pourront augmenter de 1,25 %
L’INSEE a fait part jeudi matin de son indice de référence des loyers, qui atteint son plus haut niveau depuis 5 ans. Il est au plus haut depuis début 2013.
«812 millions d’euros pour accompagner le secteur du logement social»
Nicolas Bonnet, directeur régional d’Action Logement, et Daniel Florence, vice-président du comité régional Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes répondent aux questions de Lyon Pôle Immo. Nous évoquons avec eux les prêts de haut de bilan.
« Nous n’avons pas le droit à l’erreur »
Nicolas Bonnet, directeur régional d’Action Logement, et Daniel Florence, vice-président du comité régional Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes répondent aux questions de Lyon Pôle Immo. Nous évoquons avec eux l’accélération de la vente de logements sociaux.
« Chacune des villes est un cas particulier »
Nicolas Bonnet, directeur régional d’Action Logement, et Daniel Florence, vice-président du comité régional Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes, répondent aux questions de Lyon Pôle Immo, notamment sur le dispositif « Coeur de ville ».
« Nous nous rapprochons aujourd’hui des collectivités territoriales »
Nicolas Bonnet, directeur régional d’Action Logement, et Daniel Florence, vice-président du comité régional Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes répondent aux questions de Lyon Pôle Immo. Ils évoquent notamment la nouvelle organisation d’Action Logement en Auvergne-Rhône-Alpes.
» Prêts de haut de bilan : «812 millions d’euros pour accompagner le secteur du logement social»
» Vente de logements sociaux: « Nous n’avons pas le droit à l’erreur »
» Plan « Coeur de Ville »: « Chacune des villes est un cas particulier »
Une « ruée vers l’appart » tournée vers l’art
Après deux éditions organisées à la Confluence, l’événement annuel organisé par la SACVL se tient cette année dans le cadre d’un événement éphémère de création artistique, le « Zoo art show ». L’occasion pour le bailleur de mettre en avant ses actions culturelles.
«Une centaine de logements proposés à la location, et une trentaine à la vente»
Eric Lamoulen et Jérôme Coyras sont respectivement directeur général et directeur général adjoint de la SACVL. Ils évoquent l’actualité de la société d’économie mixte et l’opération « la ruée vers l’appart » qui a lieu cette semaine au 61 rue de Créqui, dans le cadre de l’exposition « Zoo Art Show ».
Le Tribunal administratif suspend les arrêtés interdisant les expulsions locatives
Un arrêté rappelant la loi qui interdit les coupures d’eau en cas de non-paiement des factures des résidences principales n’avait pas été déféré au tribunal.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire