Auvergne-Rhône-Alpes : des taux de crédit immobilier stables

Les derniers baromètres en provenance des courtiers immobiliers montrent une certaine stabilité des taux de crédit immobilier dans la Région.

Les taux restent stables en Auvergne-Rhône-Alpes par rapport au mois précédent, en restant proches de leurs points bas. C’est qu’indiquent la majeure partie des courtiers dans leurs baromètres régionaux. « Une majeure partie des banques a d’ailleurs opté pour une reconduction des grilles du mois précédent », note ainsi Emprunt Direct, qui précise que les derniers barèmes communiqués par ses partenaires au titre du mois de novembre font état de mouvements très limités des taux de crédit immobilier.

« Après un mois d’octobre où une stabilisation des barèmes a été observée avec de très légers mouvements, le mois de novembre est également marqué par de très légers réajustements des conditions appliquées par les banques. Une minorité d’établissements bancaires a ainsi opté pour des hausses mineures de taux de l’ordre de 5 points de base ayant une incidence marginale sur le baromètre », note l’intermédiaire, qui indique qu’une majeure partie des établissements financiers ont préféré, ce mois-ci, « stabiliser leurs grilles dans un contexte obligataire marqué par un léger aplatissement des rendements après une période de tensions intervenue il y a quelques semaines ». « Les taux continuent en tout cas de s’éloigner de leurs plus bas de 2016, niveaux qu’ils avaient rejoints en fin d’été », note le courtier.

Petite baisse du pouvoir d’achat immobilier

Certes, « les taux bas se maintiennent», selon Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études chez Empruntis. Mais pour Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com, « la légère hausse des taux observée depuis le début du mois entraîne une très légère baisse du pouvoir d’achat immobilier dans plus de la moitié des grandes villes de France. Ainsi, 5 villes perdent 2 m², 6 villes perdent 1m2, 8 villes sont stables et 1 seule gagne 1 petit m2 ».

En Auvergne-Rhône-Alpes, le pouvoir d’achat immobilier pour 1.000€ de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans baisse ainsi, selon Meilleurtaux.com, de 1 m² à Saint-Etienne (à 155 m²), tandis qu’il stagne à Grenoble (82 m²) et à Lyon (47 m²).

Dans la région, les taux sont plutôt stables de 10 à 30 ans, selon Empruntis (excepté sur 15 ans, où ils s’avèrent être en légère baisse). Les taux minimum s’établissent, selon l’intermédiaire, à 0,75 % sur 10 ans, à 0,95 % sur 15 ans, à 1,19% sur 20 ans, à 1,40% sur 25 ans, et à 1,78 % sur 30 ans.

«Les taux de crédit immobilier sont dans une phase de très légère stabilisation haussière, dans un environnement marqué par de faibles évolutions des taux observés sur les marchés obligataires. L’arrêt progressif des rachats d’actifs de la part de la BCE, qui est en cours en cette fin d’année, n’a eu, semble-t-il, pour l’heure, qu’une très faible incidence sur l’environnement des taux, dans un contexte marqué par un léger regain de tensions politiques», indique Alban Lacondemine, président fondateur d’Emprunt Direct.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Vousfinancer alerte sur des délais de traitement plus longs dans les banques

Face à cet allongement des délais, l’intermédiaire prône l’anticipation.


Auvergne-Rhône-Alpes : quasi stabilité des taux selon Empruntis

null
L’intermédiaire en crédit immobilier a fait état de son baromètre des taux régionaux.
» Vousfinancer alerte sur des délais de traitement plus longs dans les banques


Des taux stables, mais une production de crédit en net repli

La Banque de France a fait état ce matin de son étude mensuelle sur le crédit aux particuliers. Plusieurs courtiers, comme Vousfinancer et Emprunt Direct, ont en outre récemment communiqué sur les grandes tendances du marché.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas

Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.


«On est loin d’une remontée généralisée»

Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.


L’évolution des marchés de taux, un« nuage noir » à surveiller

nullEmprunt Direct a fait état de son baromètre mensuel sur Auvergne-Rhône-Alpes. S’il observe une stabilisation des taux de crédit immobilier, les contraintes prudentielles et l’évolution des marchés de taux sont, pour lui, deux éléments à scruter.


Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.


La production de crédit a baissé en 2020, selon Crédit Logement

L’observatoire CSA/Crédit Logement organisait ce mardi son point trimestriel sur le marché du crédit immobilier. Il décrit une baisse de la production et une hausse de l’apport l’an dernier.


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.


Crédit immobilier : les taux ont baissé en août

Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.


Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits


Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.