Immobilier : record de transactions en 2018, mais le marché atteint un plafond de verre

Century 21 a présenté ce jour son bilan du marché immobilier en 2018. Pour la deuxième année consécutive, les transactions sont au plus haut, mais certains indicateurs commencent à craqueler.

Comme chaque année, les différents réseaux d’agences communiquent, en amont des chiffres des notaires, leurs bilans annuels sur les transactions et les prix. Century 21 est, ce lundi, l’un des premiers grands réseaux à présenter ses chiffres sur le marché immobilier en 2018 au niveau national. Et celui-ci a fait état d’une hausse du nombre de ventes. Celle-ci atteint en effet 3,9% sur un an, et dépasse une nouvelle fois les 950.000 transactions réalisées en France entière.

Le marché est aidé en cela par l’utilisation massive du crédit: la part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier est encore en hausse de 1,6% sur un an, pour représenter 78,4% du montant de l’acquisition. La durée de crédit est également à la hausse de 0,9%, à 20,5 ans en moyenne.

Prix en hausse

Century 21 souligne que cette hausse du recours à l’emprunt se révèle nécessaire « dans un contexte où les prix continuent de croître, et ce, pour la 3ème année consécutive ». Le réseau d’agence note que le prix moyen du m² au niveau national est en augmentation de 1,7% sur un an, entre 2017 et 2018, à 2.595€ le m². Par type de bien, le réseau d’agences note que la progression est plus importante sur le segment des maisons, avec une hausse de 3,5%, alors que la progression des appartements s’avère être de 1,1%. Ce prix moyen se rapproche « sérieusement des plus hauts constatés en 2011 avec 2.665€ le prix moyen au m²», indique-t-il.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le marché de l’immobilier très actif au 1er semestre

null
A fin mai, 1.130.000 ventes de logements anciens étaient dénombrées sur 12 mois. Mais si les ventes augmentent, de nouvelles typologies de biens et zones géographiques sont prisées. A Lyon, la tendance des prix reste haussière.


Un marché immobilier bien orienté au 1er semestre

nullVolumes et prix sont toujours orientés à la hausse dans le Rhône. Tel est le constat dressé ce jeudi par la Chambre du Rhône de la FNAIM.


Le marché immobilier au beau fixe au premier semestre

La FNAIM a dressé mercredi un bilan du marché immobilier au premier semestre, tant en termes de prix que d’activité. Les villes moyennes sont particulièrement recherchées.


L’habitat, plus que jamais au centre des préoccupations des ménages

nullBPCE faisait un point trimestriel complet sur le marché immobilier résidentiel en cette fin de premier semestre 2021.


Les prix de l’immobilier toujours en nette hausse en Rhône-Alpes

Dans les départements de l’ancienne Région, on note une assez nette hausse des prix de l’immobilier, notamment des maisons.


Retour de la tension sur le marché immobilier, selon Meilleurs Agents

Selon le baromètre mensuel du site d’estimation immobilière en ligne, la demande est de retour, avec un « stock d’acquéreurs en pleine reformation ».


Les prix de l’immobilier en nette hausse en France… et à Lyon

nullL’indice INSEE-Notaires a été dévoilé ce jeudi et montre une nette progression des prix en France, tant sur le trimestre que sur un an.


La hausse des prix de l’immobilier se poursuit en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon LPI-Seloger, la progression des prix des logements reste rapide, tant au niveau national que local, et ce en dépit d’un nouvel affaiblissement provoqué par le troisième confinement.


Isère : une dynamique des prix de l’immobilier affirmée sur un an

null
La Chambre des notaires de l’Isère présentait, il y a quelques jours, son observatoire des chiffres de l’immobilier du département. Dans le Nord-Isère, les prix des maisons et des appartements sont nettement orientés à la hausse.


Les prix de l’immobilier également en hausse dans le Voironnais et la Bièvre

La Chambre des notaires de l’Isère présentait récemment son observatoire des chiffres de l’immobilier du département. Entre Grenoble et Lyon, la hausse des prix des maisons et des appartements est bel et bien là.


Loire : les prix des maisons augmentent davantage que les appartements

null
C’est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture des notaires de France portant sur le département.
» Nette hausse des prix de l’immobilier dans la Loire


Nette hausse des prix de l’immobilier dans la Loire

Les dernières statistiques des notaires font état d’une augmentation des prix des appartements de près de 5% dans le département.


Les prix de l’immobilier en hausse de 0,5 % à Lyon selon Meilleursagents

null
Le spécialiste de l’estimation immobilière a fait part de son baromètre national mensuel des prix de l’immobilier.


Le taux de logements vacants en Suisse continue d’augmenter

C’est ce qu’indique l’office fédéral de la statistique vendredi dans sa publication «Construction et logement».


Des hausses de prix de l’immobilier sensibles à Lyon et Valence

Selon le dernier baromètre mensuel des prix LPI-Seloger, les hausses de prix approchent de 10 % à Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand, Villeurbanne et Chambéry. La hausse atteint 15% dans la préfecture de la Drôme.