Immobilier : record de transactions en 2018, mais le marché atteint un plafond de verre
Century 21 a présenté ce jour son bilan du marché immobilier en 2018. Pour la deuxième année consécutive, les transactions sont au plus haut, mais certains indicateurs commencent à craqueler.
Comme chaque année, les différents réseaux d’agences communiquent, en amont des chiffres des notaires, leurs bilans annuels sur les transactions et les prix. Century 21 est, ce lundi, l’un des premiers grands réseaux à présenter ses chiffres sur le marché immobilier en 2018 au niveau national. Et celui-ci a fait état d’une hausse du nombre de ventes. Celle-ci atteint en effet 3,9% sur un an, et dépasse une nouvelle fois les 950.000 transactions réalisées en France entière.
Le marché est aidé en cela par l’utilisation massive du crédit: la part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier est encore en hausse de 1,6% sur un an, pour représenter 78,4% du montant de l’acquisition. La durée de crédit est également à la hausse de 0,9%, à 20,5 ans en moyenne.
Prix en hausse
Century 21 souligne que cette hausse du recours à l’emprunt se révèle nécessaire « dans un contexte où les prix continuent de croître, et ce, pour la 3ème année consécutive ». Le réseau d’agence note que le prix moyen du m² au niveau national est en augmentation de 1,7% sur un an, entre 2017 et 2018, à 2.595€ le m². Par type de bien, le réseau d’agences note que la progression est plus importante sur le segment des maisons, avec une hausse de 3,5%, alors que la progression des appartements s’avère être de 1,1%. Ce prix moyen se rapproche « sérieusement des plus hauts constatés en 2011 avec 2.665€ le prix moyen au m²», indique-t-il. 
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Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
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