Amélioration de l’opinion des promoteurs sur la demande, selon l’INSEE

L’INSEE a publié ce vendredi son enquête trimestrielle dans la promotion immobilière.

Petite amélioration pour la vision de la demande dans le secteur de la promotion immobilière. Selon la dernière enquête trimestrielle dans la promotion immobilière publiée ce vendredi par l’INSEE, les promoteurs sont, en avril, bien moins nombreux qu’en janvier à estimer que la demande de logements neufs est faible. « Le solde d’opinion correspondant rebondit fortement après trois trimestres de baisse, mais reste au-dessous de sa moyenne de longue période », note l’INSEE dans son enquête.

L’institut statistique note que les perspectives de mises en chantier pour les trois prochains mois s’améliorent en avril. « Le solde correspondant se redresse nettement et retrouve presque son niveau d’octobre, qui reste toutefois au-dessous de sa moyenne de longue période. Dans le détail, le solde sur les logements destinés à la vente croît mais reste au-dessous de sa moyenne de longue période tandis que celui sur les logements destinés à la location rebondit plus nettement et repasse au-dessus de la sienne », indique l’INSEE.

Plus de promoteurs observent des prix en hausse

L’institut statistique ajoute que les promoteurs sont moins nombreux qu’en janvier à signaler une hausse de leur stock de logements invendus. « Le solde correspondant baisse de nouveau et passe au-dessous de sa moyenne de longue période», note l’institution

L’observation d’une tension sur les prix observée dans les derniers points trimestriels de la FPI et des ECLN est en outre confortée par l’enquête de l’INSEE. Les promoteurs sont bien plus nombreux qu’en janvier à faire état d’une hausse du prix moyen des logements neufs mis en vente. « Après trois trimestres consécutifs de baisse, le solde correspondant rebondit et retrouve presque son niveau d’il y a un an, au-dessus de sa moyenne », indique l’INSEE.

Les promoteurs sont plus nombreux à juger que l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf a progressé au cours des derniers mois. « Le solde augmente et dépasse sa moyenne de longue période », indique l’INSEE.

De même, les promoteurs sont bien plus nombreux qu’en janvier à considérer que les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs vont progresser au cours du prochain trimestre, le solde passant au-dessus de sa moyenne.






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