Immobilier : le cap du million de ventes n’aura pas été franchi en 2018

La note de conjoncture du 4ème trimestre 2018 des Notaires de France publiée jeudi montre une stabilité des transactions par rapport à 2017. Les prix auront flambé à Lyon, qui affiche la plus forte hausse de prix au sein des grandes métropoles. Ils ont en revanche chuté à Grenoble.

L’année 2018 aura été marqué, comme en 2017, par une forte activité sur le front du marché immobilier. Les Notaires de France ont publié ce jeudi leur note de conjoncture au titre du 4ème trimestre 2018. Et celle-ci montre une stabilité des transactions par rapport à 2017, à 970.000 unités, contre 968.000 en 2018.

«L’analyse des volumes des 20 années antérieures (et notamment de la période 2000-2008) tablerait plutôt sur des seuils proches des 850 000 transactions. Ce serait toutefois faire abstraction totale de la production de logements intervenue depuis deux décennies, et d’un nombre de logements mutables ayant considérablement augmenté », analysent les notaires dans leur note.

Selon eux, « aucun des paramètres connus à ce jour ne laisse entrevoir un risque de décrochage à court terme » du marché immobilier. Les taux d’intérêt qui restent historiquement bas solvabilisent les acquéreurs. L’immobilier demeure selon eux une valeur refuge, et la confiance des particuliers dans celui-ci « ne semble pas atteinte par les mouvements sociaux « touchant chroniquement la France depuis plusieurs mois ».

Pas de tendance haussière généralisée

En France métropolitaine, les prix des logements anciens augmentent de 3,3% (+3,5% pour les appartements anciens, +3,1% pour les maisons anciennes). Les notaires soulignent toutefois qu’à l’exception de l’Ile-de-France et de quelques métropoles dynamiques, les prix demeurent généralement stables voire en baisse, et que Nantes, Rennes, Lyon et Bordeaux « ne résument pas, à elles seules, le marché national ». Depuis mi-2018, la tendance haussière des prix des appartements ne concerne d’ailleurs même pas la moitié des départements, 45% étant en hausse, contre 40% en baisse et 15% stables.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le nouveau président de la FNAIM du Rhône a présenté jeudi ses vœux

Nicolas Bouscasse, qui préside depuis début janvier la Chambre du Rhône, a présenté jeudi ses vœux aux adhérents et à ses partenaires, en présence du président fédéral, Jean-Marc Torrollion.


«La clé en 2020 sera la politique bancaire au premier trimestre»


Jean-Marc Torrollion est le président de la FNAIM. Présent jeudi aux vœux de la Chambre du Rhône, nous l’avons interrogé sur la dynamique à venir du marché immobilier en 2020.


Très forte hausse des prix à Lyon sur un an au 3ème trimestre

L’INSEE a mis à jour cette semaine ses indices de prix de l’immobilier.


Forte hausse de l’investissement locatif à Lyon


EXCLUSIF –
Century 21 a publié lundi son bilan immobilier de l’année 2019 en France, marquée par une hausse de l’investissement locatif. A Lyon, cette tendance est également observée. 


Lyon parmi les villes où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté

Lyon fait, avec Nantes et Villeurbanne, partie des villes ayant connu les plus fortes augmentations de prix en 2019, selon Meilleursagents.


Immobilier : des prix en hausse de 7,7% à Lyon en 2019, selon la FNAIM

Selon la fédération, les ventes ont augmenté de 11,4% sur un an en France, tandis que le prix du mètre carré s’établit à 2.700 €, en progression de 3,1%. A Lyon, les prix sont plus élevés.


Immobilier : la sensibilité aux prix va s’accroitre en 2020

EDITO – Les récentes évolutions en matière de politique monétaire auront un impact sur le marché immobilier. En France, et notamment à Lyon.


2019 sera une année record en termes de ventes immobilières


Les notaires de France, qui présentaient ce mardi leur premier bilan de l’année immobilière 2019, ont fait état d’un marché qui sur 12 mois, s’élève à 1,059 million de transactions.


Le cap du million de logement devrait être largement dépassé en 2019

Les notaires et l’INSEE ont fait état ce jeudi des dernières statistiques de prix dans l’ancien.


Les prix de l’immobilier toujours en nette hausse sur Lyon

Le baromètre LPI-Seloger fait état de fortes hausses sur 12 mois, tant à Lyon qu’à Villeurbanne et dans les villes de la Région.


Saint-Etienne sur le podium du baromètre Jobijoba/Meilleurtaux.com

Les métropoles de la Région Auvergne-Rhône-Alpes arrivent toutes dans le top 10. Lyon est 6ème.


Les prix toujours en nette hausse à Lyon et Villeurbanne

null
LPI Seloger a fait part de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier en cours de semaine dernière .


L’investissement porte le marché immobilier ancien

Le réseau d’agences franchisées Century 21 a fait part ce mercredi de son traditionnel point trimestriel d’activité.


Immobilier : fortes hausses de prix à Lyon et Saint-Etienne


Les notaires de France ont récemment publié leur note de conjoncture immobilière au titre du deuxième trimestre, qui montre une dynamique positive dans les deux plus grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier ancien : des prix et une activité au plus haut à Lyon


La FNAIM faisait ce lundi un point semestriel sur l’activité du marché immobilier dans la Métropole et le département du Rhône.