Immobilier : le cap du million de ventes n’aura pas été franchi en 2018

La note de conjoncture du 4ème trimestre 2018 des Notaires de France publiée jeudi montre une stabilité des transactions par rapport à 2017. Les prix auront flambé à Lyon, qui affiche la plus forte hausse de prix au sein des grandes métropoles. Ils ont en revanche chuté à Grenoble.

L’année 2018 aura été marqué, comme en 2017, par une forte activité sur le front du marché immobilier. Les Notaires de France ont publié ce jeudi leur note de conjoncture au titre du 4ème trimestre 2018. Et celle-ci montre une stabilité des transactions par rapport à 2017, à 970.000 unités, contre 968.000 en 2018.

«L’analyse des volumes des 20 années antérieures (et notamment de la période 2000-2008) tablerait plutôt sur des seuils proches des 850 000 transactions. Ce serait toutefois faire abstraction totale de la production de logements intervenue depuis deux décennies, et d’un nombre de logements mutables ayant considérablement augmenté », analysent les notaires dans leur note.

Selon eux, « aucun des paramètres connus à ce jour ne laisse entrevoir un risque de décrochage à court terme » du marché immobilier. Les taux d’intérêt qui restent historiquement bas solvabilisent les acquéreurs. L’immobilier demeure selon eux une valeur refuge, et la confiance des particuliers dans celui-ci « ne semble pas atteinte par les mouvements sociaux « touchant chroniquement la France depuis plusieurs mois ».

Pas de tendance haussière généralisée

En France métropolitaine, les prix des logements anciens augmentent de 3,3% (+3,5% pour les appartements anciens, +3,1% pour les maisons anciennes). Les notaires soulignent toutefois qu’à l’exception de l’Ile-de-France et de quelques métropoles dynamiques, les prix demeurent généralement stables voire en baisse, et que Nantes, Rennes, Lyon et Bordeaux « ne résument pas, à elles seules, le marché national ». Depuis mi-2018, la tendance haussière des prix des appartements ne concerne d’ailleurs même pas la moitié des départements, 45% étant en hausse, contre 40% en baisse et 15% stables.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

La demande reste soutenue, constate Century 21

Le réseau d’agences franchisées faisait aujourd’hui son point trimestriel sur le marché immobilier en France et en Auvergne-Rhône-Alpes

La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix

La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.

Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.

Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.

Les prix de l’immobilier accéléraient encore au 1er trimestre

Selon l’indice INSEE-notaires, les indices des prix des logements anciens accéléraient nettement avant la crise du Covid-19.

Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.

Le confinement a eu un impact sur les projets immobiliers

Orpi a fait ce lundi un point sur l’impact du confinement sur les projets immobiliers, quand IAD a note que le déconfinement a un impact direct sur le secteur de l’immobilier.

Le confinement ne se traduit pas par des baisses de prix

C’est ce qu’a indiqué LPI-SeLoger dans son baromètre mensuel.

Les prix en nette hausse dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes

La progression des prix a été à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne en 2019, selon les Notaires de France. Mais l’incertitude est désormais de mise pour les prochains mois du fait de la crise sanitaire.

Un marché de l’immobilier ancien «en mode pause», selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées décrit un marché à l’arrêt depuis le début du confinement, après un début d’année dynamique.

Villeurbanne, ville où les prix étaient le plus en hausse avant le confinement

C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances de prix avant confinement. Les prix restaient nettement orientés à la hausse avant le confinement. C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances du marché immobilier avant le 17 mars. Et selon celui-ci, l’orientation des prix des […]

Immobilier ancien : Guy Hoquet fait le bilan d’une année sous tension

Guy Hoquet l’Immobilier a fait un bilan de l’année 2019 en termes de prix et de ventes, au niveau national et dans les régions.

Accélération de la hausse des prix de l’immobilier au 4ème trimestre

L’Insee a dévoilé les indices des prix des logements anciens au 4ème trimestre, réalisés avec les notaires. Les prix ont augmenté de 3,7% en 2019 et les volumes dépassent très nettement le million de transactions.

Xerfi prévoit une accalmie pour le marché immobilier en 2020

Le marché de l’immobilier résidentiel va connaître une relative accalmie, selon le cabinet spécialisé dans les études économiques sectorielles.

Immobilier : des tensions qui s’affirment sur les prix dans de nombreuses villes

LPI Seloger a publié cette semaine son baromètre des prix de l’immobilier.