Les prix des T3 en hausse de 2.11%, selon Trouver-un-logement-neuf.com
Le site spécialisé fait part de hausses diverses suivant les villes.
Le site Trouver-un-logement-neuf.com a publié en cours de semaine dernière son baromètre des prix du logement neuf, qui compare les prix dans les presque 200 villes les plus dynamiques en matière de construction neuve où l’on recense au moins 5 programmes neufs en commercialisation
L’augmentation des prix atteint 2,11% en six mois, selon Trouver-un-logement-neuf.com. « En effet, il faut compter 275.720 € en moyenne pour acquérir un appartement neuf de trois-pièces en France en ce mois de mai 2019, quand il fallait débourser seulement 270.021€, il y a six mois en arrière », note le site.
La hausse, de 5.700 €, s’élève ainsi à 2.11%, soit un rythme supérieur à l’inflation qui s’élève à 1.1% sur un an. Dans les 200 villes étudiées, les prix du neuf diminuent dans environ un tiers des localités, pour deux tiers de hausse. Les hausses restent beaucoup plus importantes, allant jusqu’à +29% à Beausoleil, dans les Alpes-Maritimes.
Baisse à Paris, à Sathonay-Camp et à Tassin
La plus forte baisse, de 21%, concerne Paris. L’immobilier neuf à Paris redevient, selon le site, « plus sage ». « Après avoir frôlé le million d’euros pour un trois-pièces fin 2018, le prix moyen d’un T3 neuf dans Paris intra-muros s’assagit de nouveau pour revenir sous la barre des 745.000 €. « Avec un nombre de plus en plus réduit de programmes neufs dans la capitale, une trentaine commercialisée sur Trouver-un-logement-neuf.com, certaines opérations avaient fait s’envoler les prix. S’il faut parfois encore compter presque 1.5 million d’euros pour un T3, on peut aussi trouver des appartements neufs de trois-pièces à 500000 € dans Paris », explique le site.
Parmi les autres villes en forte baisse, on trouve deux communes de la Métropole de Lyon, à savoir Sathonay-Camp (-8,24% à 211.700€) et Tassin-la-Demi-Lune (-8,12% à 312.100€).
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