Le marché de la maison neuve s’est redressé en 2019

Le marché en secteur diffus a progressé de 5 % en 2019, selon LCA-FFB, qui présentait ce jeudi ses chiffres 2019.

La fédération LCA-FFB présentait ce jeudi le bilan 2019 du marché de la maison neuve, et a également évoqué les perspectives et enjeux 2020 des marchés du logement neuf. Le marché de la maison neuve en secteur diffus s’est ainsi redressé de 5% en 2019, à 125.600 ventes, après une chute de près de 11% en 2018.

Cette rebond du marché a été réalisé « à la faveur des excellentes conditions proposées aux acheteurs en matière de crédit immobilier », indique la fédération qui remarque que l’exercice 2019 présente un niveau très légèrement en-deçà de la moyenne annuelle de long terme (126.400 ventes). Il est par ailleurs toujours très inférieur aux performances de 2016 et 2017, lorsque 134.000 ventes étaient enregistrées. La part de marché des constructeurs de maisons individuelles dans le secteur diffus « continue de progresser pour atteindre désormais 65 % », indique LCA-FFB.

Au mieux une stabilité du marché en 2020

La fédération n’est guère optimiste pour 2020, et prévoit « au mieux une stabilité du marché de la maison individuelle en secteur diffus autour de 125 000 ventes ». Certes, le maintien du PTZ neuf en zones B2 et C est positif, mais ce point est malheureusement « contrebalancé par les incertitudes liées d’une part aux recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) en matière de resserrement des conditions d’octroi des crédits immobiliers », ainsi que par les « traductions locales consécutives à l’instruction du gouvernement sur l’objectif de Zéro Artificialisation Nette ».

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