Saint-Etienne : Sham acquiert une résidence services seniors auprès de Vinci

Cette résidence qui sera située dans le quartier de Châteaucreux a été acquise en VEFA.

Sham a annoncé en cours de semaine dernière avoir acquis en VEFA auprès de Vinci Immobilier une résidence services seniors à Saint-Etienne, qui sera exploitée par la société Ovelia, filiale de Vinci Immobilier.

La résidence de 8 801 m² est située dans le quartier de Châteaucreux, rue de la Montat. Elle comprendra 122 logements et devrait être livrée en mai 2022. L’opération comprendra une partie de réhabilitation de l’existant, qui portera notamment sur le bâtiment principal, ancien siège de la société Casino, libéré de ses activités en 2010. « Le hall d’accueil sera réalisé avec une double hauteur afin de valoriser les voûtes intérieures existantes », précise Vinci Immobilier.

Ce dernier a mis en avant les prestations du futur ensemble. « Les appartements, avec terrasses ou balcons, seront proposés à la location à des seniors autonomes et semi-autonomes. De vastes espaces communs viendront composer un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité : jardin, piscine intérieure chauffée, espace de remise en forme, restaurant avec salle à manger privative, salon de coiffure et d’esthétisme. Par ailleurs, de nombreux services seront proposés aux résidents pour simplifier leur quotidien : entretien du domicile, animations, sorties culturelles, téléassistance médicale, accueil 7j/7, présence 24h/24 ou encore travaux de petit bricolage. »

Mixité des fonctions

Le résidence est développée en collaboration avec la Ville de Saint-Etienne et l’Etablissement Public d’Aménagement (EPASE). Elle s’inscrit pleinement dans la mutation du secteur de Châteaucreux, principal quartier d’affaires et hub modal de l’agglomération, en apportant une certaine mixité des fonctions, pour en faire également un quartier « à vivre ». Ovelia, présent sur Tassin-la-Demi-Lune compte 12 résidences en exploitation, dont 3 résidences ouvertes en 2019, à Chateaufort (78), à Reignier-Esery (74) et à Mérignac (33).

« Nous sommes très heureux d’accompagner la société Sham sur cette classe d’actifs. Cette nouvelle transaction à Saint-Etienne fait suite à celle des bureaux de l’opération « Poste Weiss » dans le même quartier » a indiqué Olivier de la Roussière, président de Vinci Immobilier dans le communiqué.

Pour Sham, le projet n’est pas seulement vu comme un investissement. « Ce projet immobilier nous a convaincu compte tenu de ses caractéristiques intrinsèques : un lieu chargé d’histoire permettant aux seniors de vivre leur vie avec sérénité dans une ville qui rayonne par son dynamisme sur le plan du renouvellement urbain », a conclu Dominique Godet, directeur général de Relyens, dont Sham est la société de tête.






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