Un marché de l’immobilier ancien «en mode pause», selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées décrit un marché à l’arrêt depuis le début du confinement, après un début d’année dynamique.

Comme il le fait habituellement chaque début de trimestre, le réseau d'agences franchisées Century 21 a, ce lundi, décrit l’activité marché immobilier dans l'ancien. Or, avec le Coronavirus, ce point trimestriel revêt un caractère un peu particulier. Car le marché était, avant le 17 mars et le début du confinement lié à la crise sanitaire, « très dynamique » sur le premier trimestre. Les volumes étaient en effet en hausse de 8% pour les appartements et de 10% pour les maisons par rapport au 1er trimestre de l’année précédente. Et le biais des prix était haussier sur ces deux types de biens avec des hausses respectives de +2% et +3%.

Mais le 17 mars et le confinement a clairement marqué une rupture. Selon le réseau, le marché a connu un coup d’arrêt inédit avec une chute du volume des transactions de 81% pour les appartements et de 80% pour les maisons. « Cela montre que les agents immobiliers ont tout de même réussi à finaliser quelques ventes. Désormais, le marché est totalement à l’arrêt et il n’y a pas pour le moment de mouvement sur les prix », note le réseau dans son communiqué.

Projets reportés, mais pas annulés

«Même si un vendeur baissait son bien de 50%, et nous ne l’avons pas observé, son bien ne se vendrait pas pour autant ! » précise Laurent Vimont, président de Century 21 France. Le réseau veut toutefois croire que les acquéreurs ou les vendeurs auront, « dans l’immense majorité, toujours le même projet dans quelques semaines ». Et si certains projets pourront être retardés en fonction de la capacité des différents acteurs à les traiter (banque, notaires…), ils ne seront pas annulés, selon le réseau.

Selon Laurent Vimont, « tout le monde peut observer ce qui se passe aujourd’hui : un marché à l’arrêt. En revanche, personne ne peut prédire ce qui se passera après la crise du Covid-19. Il me semble imprudent voire anxiogène de vouloir se projeter dans des conjectures hasardeuses. Le marché est en mode pause, prenez soin de vous et gardez votre projet au chaud », conclut-il.






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