Les loyers ont continué de grimper à Paris, en dépit de l’encadrement

L'observatoire des loyers de l'agglomération parisienne a publié en fin de semaine dernière les résultats définitifs de son enquête annuelle.

Alors que la mise en place d’un dispositif d'encadrement des loyers est étudiée dans plusieurs métropoles de France, dont Lyon et Bordeaux, l'observatoire des loyers de l'agglomération parisienne a publié ce vendredi les résultats définitifs de son enquête annuelle au premier trimestre.

Celle-ci fait état d’une hausse des loyers d’habitation du parc locatif privé non meublé de 1,7% dans l’agglomération parisienne et de 1,8 % à l’échelle de Paris en 2019 pour l’ensemble des locataires

Hausse plus élevée à Paris qu’en grande couronne

« Ce rythme d’évolution traduit la poursuite d’une hausse des loyers, à peine plus élevée que celle de l’indice de référence des loyers (IRL) qui s’établit à 1,5 % en moyenne (après 1,2 % en 2018). La hausse est plus élevée à Paris et en petite couronne (1,8 %) qu’en grande couronne (1,5 %) », indique l’OLAP dans un communiqué.

La hausse est également sensible pour les nouveaux emménagés, avec une progression de 3,4% à Paris, de 4,3 % en petite couronne et de 2,7 % en grande couronne. Le « saut à la relocation », ou évolution moyenne du loyer enregistrée entre l’ancien et le nouvel occupant du logement, a été de 3,5 % en 2019 dans l’agglomération parisienne, souligne l’observatoire.

En termes de prix de loyer, les relocations se sont conclues en moyenne à Paris à 25,8 € par m² soit un niveau proche de 2018 (25,6 €/m²), ce qui illustre selon l’OLAP « l’effet modérateur de l’arrêté d’encadrement des loyers effectif au 1er juillet 2019 ». En petite couronne, le loyer des relocations est lui de 19,2 €/m² contre 18,4 €/m² un an auparavant.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


48% des propriétaires veulent se couvrir contre les impayés de loyer

C’est le résultat d’une étude de Seloger, qui montre que cette proportion est encore plus importante en région parisienne.


Première réunion pour l’observatoire des impayés de loyers et de charges

Celui-ci s’est réuni pour la première fois ce lundi.


«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Il évoque avec Lyon Pôle Immo l’impact du second confinement sur le marché immobilier, en l’absence de possibilité de visites.


Des mesures pour prévenir le risque de loyer impayé

Le ministère en charge du logement a dévoilé vendredi des mesures visant à prévenir le risque de loyers impayés en cette période de crise sanitaire.


Aide au logement prolongée pour les saisonniers agricoles


C’est ce qu’ont indiqué dans un communiqué commun le ministère de l’Agriculture et Action Logement.


Orpi s’insurge contre la perspective d’un encadrement des loyers


Opac du Rhône : Xavier Inglebert succède à Michel Micoulaz


Suite au départ à la retraite de Michel Micoulaz, celui qui avait été préfet délégué à l’égalité des chances dans le département du Rhône devient le nouveau directeur général de l’office public de l’habitat.


Les loyers pourront augmenter de 0,46%


L’indice de référence des loyers, qui régit la révision des loyers en cours de bail, progresse légèrement, mais dans des proportions bien moindres qu’en 2019.


L’UNIS souhaite un observatoire des charges de copropriété

Relations partenariales avec les professionnels et les élus, encadrement des loyers, éco-rénovation : les sujets sont nombreux dans les prochains mois pour l’UNIS Lyon-Rhône.


«L’encadrement des loyers ne réglera pas le problème du manque de logements»


Patrick Lozano est le président de l’UNIS-Lyon-Rhône. Nous évoquons, avec celui qui a récemment été réélu pour trois ans à la tête de l’Union locale, la question de l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne.


Patrick Lozano réélu président de l’UNIS

Celui qui était déjà président de l’Union des syndicats de l’immobilier Lyon-Rhône a été renouvelé pour un mandat de 3 ans.


L’encadrement des loyers au centre d’intenses débats à la Métropole

Le conseil de la métropole de ce lundi a mis en lumière d’importantes divisions en matière de vision sur le logement entre les différents groupes politiques.


L’encadrement des loyers voté pour Lyon et Villeurbanne


La Métropole de Lyon a voté ce lundi le dépôt d’une candidature pour l’expérimentation de l’encadrement des loyers dans ces deux villes.


Un barème qui sera défini par arrêté préfectoral

La demande d’encadrement des loyers qui devrait être votée ce lundi vise notamment à réguler les loyers des petites surfaces. Après validation par le ministère, le barème serait ensuite défini par le préfet.


La Métropole de Lyon va s’engager sur l’encadrement des loyers


Lors de son conseil métropolitain ce lundi, la Métropole de Lyon devrait voter une demande d’expérimentation du dispositif d’encadrement des loyers.