Silex 2 se veut une réponse aux nouveaux enjeux tertiaires

La transformation de l’ex-tour EDF se poursuit. Covivio organisait il y a quelques jours une visite au sein du bâtiment en cours de chantier.

Le chantier de « Silex », porté par Covivio, avance. L’important projet de la foncière au coeur de la Part-Dieu - quartier au sein duquel elle est implantée depuis de très nombreuses années - avait été initié dans le courant de la dernière décennie. Celui-ci avait connu une première étape avec la livraison d’un immeuble code du travail, «Silex¹»,et son inauguration. La pose de première pierre de «Silex²» avait, elle, été réalisée en mars 2019. S’en est suivi la restructuration–extension de la tour existante, la construction à proximité d’un bâtiment en R+8. La fin du clos couvert interviendra dans les prochaines semaines, avant la réalisation des finitions et essais techniques dans le courant du premier semestre 2021. La crise du coronavirus aura finalement eu un impact assez limité sur la durée du chantier, de l’ordre de deux mois et demi. La livraison reste, du coup, planifiée pour juin prochain.

Un important projet de régénération urbaine

La foncière organisait il y a quelques jours une visite du chantier de Silex², en présence des dirigeants de la foncière. Pour Olivier Estève, directeur général délégué de Covivio, ce projet de régénération urbaine est à la fois atypique et enthousiasmant. «C'est exactement ce qu'on aime faire chez Covivio : des grands projets de régénération urbaine et travailler sur notre patrimoine», confie-t-il.

Le programme de régénération de cette parcelle visait, dans un deuxième temps, à une transformation de l’ancienne tour EDF - située au sud du centre commercial de la Part-Dieu - en un immeuble de grande hauteur de 31.000 m² ultra connecté, mixant surfaces en bail commercial et espaces de travail flexibles.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Corbas : DCB Logistics développe une messagerie sur deux étages

Valoris Real Estate est en charge de la commercialisation de ce nouveau projet.

Les centres commerciaux supérieurs à 10.000 m² devraient rouvrir le 19 mai

Certaines mesures déjà en place resteront en vigueur jusqu’à la mi-mai.

La Ville et l’UMIH anticipent la réouverture des terrasses

La Ville de Lyon a fait un point jeudi sur les réouvertures des terrasses. La collectivité travaille depuis plusieurs semaines avec l’UMIH.

Foncière Magellan acquiert le K-Ouest

Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’un de ses véhicules d’investissement, a indiqué Brice Robert Arthur Loyd, qui était conseil de l’opération.

Un département logistique urbaine créé chez Arthur Loyd Logistique

Erick Schiller va prendre la direction de cette nouvelle équipe.

2.5 M€ dédiés à des acteurs économiques et des réseaux d’accompagnement

La Métropole de Lyon poursuit la transformation de son territoire aux côtés des acteurs économiques pour accélérer la transition écologique et sociale sur son territoire.

Saint-Priest: prise à bail d’un local d’activité

NAI Kyrios a communiqué l’une de ses dernières transactions.

Lyon 9 : Poste Immo loue des surfaces de bureaux et d’activités

Cette location a été réalisée sur le parc Gorge de Loup.

Corbas : Transports Breger & Cie prend à bail 2.809 m²

Brice Robert Arthur Loyd a fait part de ses dernières transactions.

Estrablin : em2c réalise 3.000 m² de locaux mixtes pour Marchal

Le promoteur en immobilier d’entreprise a communiqué sur la construction d’un site de fabrication dans cette commune du Nord Isère.

Lyon 3 : transaction dans le Millenium

NAI Kyrios était conseil dans cette transaction.

Villeurbanne : cession de bureaux place Grandclément

Rudigoz & Associés accompagnait Lyon Immeubles Vendôme dans cette transaction.

Saint-Martin-d’Hères : Lyon Immeubles Vendôme cède des bureaux

Rudigoz & Associés a accompagné la structure dans le cadre de la cession d’un actif.

« Une certaine résilience de l’immobilier tertiaire à Lyon »

Benoît de Fougeroux est le président de la FNAIM Entreprises de Lyon. Nous évoquons avec lui les grandes tendances du premier trimestre en matière d’immobilier d’entreprise. Si le marché des bureaux est stable par rapport au premier trimestre 2020, l’industriel affiche pour sa part une certaine dynamique.

6e Sens Immobilier va éco-rénover la «Halle Caoutchouc»

Le groupe immobilier et Lyon Confluence ont signé l’acte de vente relatif à cette halle de 4.100 m² situé au sud de l’ancien marché-gare de Lyon.