Vénissieux : Swiss Life AM France acquiert une résidence étudiants

Vinci Immobilier et Swiss Life Asset Managers France ont annoncé avoir conclu la vente en état futur d'achèvement (VEFA) d'une résidence étudiants dénomée « Student Factory » à Vénissieux.

Dans un communiqué commun, Swiss Life Asset Managers a indiqué avoir conclu auprès de Vinci Immobilier l'acquisition en VEFA d'une résidence étudiants, dénommée « Student Factory », à Vénissieux. L’immeuble d'une surface totale de 3.114 m² est situé rue Simone Veil, et comprendra 150 logements répartis sur 7 étages.

La résidence est située à proximité des transports en commun et s'inscrit dans le vaste projet d'aménagement Grand Parilly initié par la ville de Vénissieux la Métropole de Lyon et l'aménageur Lionheart.

Des services inclus ou à la carte

Le concept « Student Factory » souhaite revisiter le schéma classique de la résidence étudiants, avec pour objectif de simplifier la vie avec des résidents. Ces derniers pourront bénéficier de services, inclus ou à la carte, conçus pour répondre à leurs besoins du quotidien : espace lounge, reprographie, kit linge, laverie connectée, ménage à la demande, gestion des colis, cafétéria, accès wifi très haut débit. La résidence propose également des espaces de coworking ainsi que des espaces de travail plus isolés.

Student Factory met à disposition de nombreuses innovations visant à répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants, avec un parcours de réservation 100 % digitalisé, facilitant un traitement rapide des demandes de location, l'accès à la résidence via son smartphone, une application mobile et un site Web participatif permettant résident d'échanger avec l'ensemble de la communauté et de faire remonter les incidents directement au support technique, mais aussi un service de conciergerie digital sur-mesure.

Un projet qui vise la certification NF Habitat RT2012 - 20%

Le projet se veut exemplaire sur le front de la performance environnementale. Il sera certifié NF Habitat RT2012 - 20% et respectera le référentiel habitat durable du Grand Lyon. La livraison de l'ensemble est prévue en juin 2023.

« Nous sommes très heureux de cette nouvelle vente à Swiss Life Asset Managers France, qui nous accompagne dans le développement de Student Factory après une première résidence acquise à Bagnolet. Cette opération à Vénissieux confirme notre relation privilégiée avec Swiss Life Asset Managers ainsi que l'intérêt des investisseurs institutionnels pour les résidences étudiants Student Factory », indique Olivier de la Roussière, président de Vinci immobilier.

« Nous sommes présents sur le secteur des résidences étudiants depuis 10 ans et nous nous réjouissons de cette nouvelle acquisition qui est complètement en phase avec la demande actuelle puisqu'elle dispose d'une très bonne localisation et intègre des espaces de vie modernes et conviviaux », note pour sa part Fabrice Lombardo, directeur des activités immobilières de Swiss Life Asset Managers France.

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