« La Fabric » accueille ses locataires
Cette nouvelle résidence de Lyon Métropole Habitat située au sud de Lyon Gerland accueille ses locataires depuis le 12 mai.
Depuis une semaine, des locataires emménagent dans leur nouveau logement au sein de l'un des trois bâtiments que Lyon Métropole Habitat a acquis en état futur d'achèvement auprès des promoteurs Pitch et Noaho. Cette nouvelle résidence, baptisée « La Fabric », se situe à l'angle de la rue Jacques Monod et de l'allée Fontenay, face à la bibliothèque du 7ème arrondissement. Cette dernière avait été livrée par Lyon Métropole Habitat en 2017, au cœur du quartier Pavillons-Fontenay dont la Métropole de Lyon pilote le réaménagement depuis 2015.
La nouvelle résidence compte 43 logements dont 17 T2, 14 T3, 9 T4 et 3 T5. L’office note que trois de ces logements ont la particularité d'être des duplex équipés de terrasses privatives, au-dessus desquels une dalle paysagère est aménagée pour accueillir un jardin partagé. Conformément aux engagements de Lyon Métropole Habitat, 20% des logements (5 T2 et 4 T3) sont spécialement adaptés aux besoins des personnes âgées (barre de maintien dans les WC, bac à douche extra plat, porte coulissante...).
L'aboutissement du projet immobilier
Côté valeurs locatives, leur montant oscille entre 380€ et 490€ hors charges pour un T3 de 60 à 70 m² et les logements sont chauffés par une chaudière collective raccordée au réseau de chauffage urbain.
La mise en location des 43 logements sociaux marque l'aboutissement du projet immobilier conçu par les architectes Brenac & Gonzalez, la résidence « La Fabric » comptant 104 logements privés supplémentaires qui ont déjà été livrés par les promoteurs, tout comme les deux commerces situés en rez-de-chaussée (occupés par un supermarché et un espace de coworking) et les 231 stationnements situés au sous-sol.
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