Saint-Priest : vente d’un immeuble de New Forest par Nexity | Lyon Pôle Immo

Saint-Priest : vente d’un immeuble de New Forest par Nexity

Theoreim a investi dans le premier immeuble de bureaux bas carbone de l’opération située dans la ZAC Urban’East.

Nexity a fait part ce jeudi de la vente à Theoreim du premier immeuble de bureaux bas carbone de l’opération New Forest, située au cœur du Parc Urban’East qu’il développe à Saint-Priest. Le groupe rappelle qu’il « s’engage sur le territoire pour une ville plus résiliente, dans une démarche bas carbone - le Groupe est notamment leader du palmarès BBCA des Maîtres d’Ouvrages, pour la 3ème année consécutive - et de réduction des gaz à effet de serre (GES) ».

"Brocéliande", un immeuble de 3.119 m²

L'immeuble de bureaux, nommé Brocéliande, développe 3.119 m² de surface utile et compte 2 étages. Il comprend 57 places de stationnement en extérieur quand 43 sont semi-enterrées. Il dispose de plus de 414 m² de terrasses accessibles. Les plateaux vont jusqu’à 1 100 m², avec une divisibilité à partir de 150 m². Parmi les certifications et les labels ciblés, l'immeuble vise le référentiel bureau durable du Grand Lyon (RT 2012 -40%).

Urban’East propose ainsi 138.000 m² dédiés à l’activité économique tertiaire. Ce programme autorise la construction de bâtiments pour comptes propres, ainsi que des immeubles locatifs de petites et moyennes surfaces pour le compte d’investisseurs, activités mixtes, bureaux et services. L’opération New Forest, au cœur d’Urban’East, développera 24.000 m² en 9 bâtiments de bureaux bas carbone en structure bois.

« Nous sommes très heureux d’annoncer cette première vente en blanc à la société Theoreim. Brocéliande, premier des neuf immeubles de bureaux bas carbone développés sur New Forest, offrira sur environ 3 000 m², un cadre de travail très confortable, tourné vers le bien-être de ses occupants. Sa qualité architecturale en structure bois massif, ainsi que ses performances énergétiques, en font la vitrine d’un nouvel immobilier tertiaire, ambitieux et vertueux. L’immeuble répondra au Référentiel Bureau Durable du Grand Lyon (RT 2012 -40%) et sera labellisé BBCA, E+C- et BEPOS. »

Ghislaine Seguin, Directeur général adjoint Nexity Entreprises Promotion, en charge des Régions

« Theoreim a finalisé l’acquisition de l’ensemble New Forest, un immeuble de bureaux d’une superficie totale de 3.119 m² et plus de 430 m² d’espaces extérieurs situé au sein de la ZAC Berliet à Saint-Priest. Cet immeuble acquis en VEFA sera livré en septembre 2022. Le projet se démarque par son ossature bois offrant un immeuble bas carbone et à haut niveau de performance environnementale (E3C1). Cette acquisition s’inscrit dans les engagements et actions concrètes menés par Theoreim en matière d’immobilier durable, notamment via sa SC Pythagore. »

Matthieu Urruty, Directeur général et co-fondateur de Theoreim

Le vendeur était accompagné dans cette transaction par le pôle investissements du conseil immobilier NCT dans le cadre d’un mandat tri-exclusif de vente comprenant à la fois NCT, Cushman & Wakefield France et Valoris Real Estate. Il était également accompagné par Maître Claire Bochard, notaire associée de la SAS Bremens Notaires, dont l’office est situé dans le 6e arrondissement de Lyon, avec la participation de Maître Olivier Valard, Notaire à Paris, assistant l’acquéreur.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La demande immobilière stimulée par le secteur européen des «Life Sciences»

JLL a récemment publié son rapport intitulé « 2024 EMEA Life Sciences Industry and Real Estate Trends », qui fait part d’un secteur en pleine croissance, stimulant la demande immobilière. Notamment à Lyon.


« Partageons la rue », une opération de sensibilisation pour les cyclistes

Cette opération organisée ce mardi 21 mai dans plusieurs communes de la Métropole vise à sensibiliser cyclistes et trottinettistes au bon partage de la rue et au respect du code de la route.


Une voie réservée à 70 km/h sur l’A7 au sud de Lyon

Une voie réservée sera relevée à cette vitesse à compter du mardi 21 mai pour certains véhicules autorisés. La vitesse maximale autorisée sur la voie réservée sur l’A7 au sud de Lyon est relevée à 70 km/h à compter du mardi 21 mai, a indiqué ce mercredi la préfecture du Rhône. Cette décision s’inscrit dans […]


Pour la FPI, «le gouvernement est en train de tuer un métier »

nullLa fédération des promoteurs immobiliers a fustigé l’absence de réaction de l’État face à une situation critique sur le front des réservations de logements collectifs neufs et de l’impact de la crise sur la construction future. Elle craint désormais un impact structurel sur l’outil de production.


Ressourceries, Grandes locos : la nouvelle vie du Technicentre

« Les Grandes locos » avaient été inaugurées au mois d’avril au sein de l’ancien Technicentre de la SNCF de La Mulatière, avant d’être investies la semaine dernière par les «Nuits Sonores». Des ressourceries prendront également place, à terme, dans un autre bâtiment du site qui entame une profonde mue.


Fermeture d’une partie du périphérique de Lyon dès ce mardi

La réalisation d’une trémie dédiée aux modes actifs sous le boulevard périphérique nécessite la fermeture à la circulation d’une partie du périphérique et du pont du Roulet entre mardi et dimanche.


Cafpi déplore l’abandon de la réforme du HCSF

Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi, a commenté le retrait de la proposition de loi sur le fonctionnement du HCSF.


Jean-Marc Galland, nouveau sous-préfet de Villefranche-sur-Saône

Celui-ci a été nommé sous-préfet de Villefranche-sur-Saône auprès de la préfète de la région Auvergne-Rhône-Alpes et préfète du Rhône, Fabienne Buccio.


Oullins : poursuite de l’expérimentation d’apaisement de la circulation

La Métropole de Lyon a annoncé poursuivre le déploiement de son expérimentation d’apaisement de la circulation sur la commune d’Oullins-Pierre-Bénite.


7 propositions de la FFB en vue des élections européennes

La fédération française du bâtiment a formulé sept propositions pour faire entendre la voix des artisans et entrepreneurs de bâtiment auprès des futurs eurodéputés, à l’approche des élections européennes du 9 juin.


Bonne fréquentation pour les musées de la Métropole

nullLes musées de la Métropole de Lyon ont attiré plus de 350.000 personnes depuis début 2024.


Un chantier de 108 heures en mai pour construire une trémie du T9

La construction à Croix-Luizet d’une trémie dédiée aux modes actifs, dans le cadre des travaux d’ouvrage d’art nécessaires à la future ligne de tramway, interviendra du 7 au 12 mai.


Première soudure de rail pour le prolongement du T6

SYTRAL Mobilités organisait ce vendredi une cérémonie autour de la soudure du premier rail du prolongement du tramway T6.


Des travaux dès la semaine prochaine rue Terme

Du 15 au 24 avril, la Métropole de Lyon réalise des travaux hors circulation de réfection de la chaussée dans cette rue dans le 1er arrondissement de Lyon.


Pose des premières pierres de «Francia La Soie» et «L’Amandier»

Est Métropole Habitat a posé fin mars les premières pierres de ces deux résidences à Villeurbanne, dans la ZAC de La Soie.