Les prix en baisse dans les arrondissements centraux de Lyon

Selon le baromètre mensuel de LPI-Seloger, les villes moyennes voient leur prix toujours en nette progression. Mais la hausse est moins marquée à Lyon, où les prix reculent même dans l’hypercentre.

LPI-Seloger a fait part de son baromètre mensuel. Selon ce dernier, l’augmentation des prix des maisons est de plus en plus rapide.

« En juin, sur un marché toujours très déséquilibré, entre une demande toujours soutenue et une offre plutôt parcimonieuse, les prix signés s’élèvent rapidement : +4.3% au cours des 3 derniers mois. Et maintenant, les prix des compromis signés récemment sont de 9.7 % au-dessus de leur niveau de juin 2021. »

LPI-Seloger

Le baromètre note que les perspectives d’une reprise solide et durable semblent donc compromises, compte tenu du niveau des apports personnels exigés pour obtenir un crédit immobilier, et ce d’autant que les prix affichés par les vendeurs s’accroissent nettement, avec une appréciation de 3.9% au cours des 3 derniers mois. Un grippage du marché semble donc probable, les prix étant supérieurs de 8.9% à leur niveau de juin 2021, laissant peu de place au ralentissement des hausses de prix.

Hausse des prix moins rapide pour les appartements

Par type de biens, LPI-Seloger note que, sur le marché des appartements, la demande bute sur les exigences bancaires d’un apport personnel conséquent. Aussi, la hausse des prix est moins rapide que pour les maisons.

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