Les prix de l’immobilier ont progressé de 4,7% en 2022 selon Laforêt
Le réseau d’agences a dressé son bilan annuel du marché immobilier en 2022. Il décrit à la fois un rééquilibrage, une transformation de la demande, l'amorce d'une décrue des transactions, mais des prix toujours sous tension.
Laforêt a fait état ce lundi de son bilan annuel de l’année 2022 en matière d’immobilier ancien. Et selon le réseau d’agences franchisées, contrairement à 2021, le marché de l’immobilier ancien a connu une année en deux temps. Durant une première période allant de janvier à juillet, une forte accélération a été constatée avec une demande extrêmement soutenue. Mais de premiers signes de ralentissement sont ensuite apparus, tout particulièrement dans les grandes métropoles et les environnements ruraux.
Rééquilibrage
Selon le réseau, « le crédit a retrouvé un coût » en 2022, et « les prix retrouvent la raison ». Au cours des derniers mois, un rééquilibrage des prix a en effet pu être observé. Selon Laforêt, « les grandes villes, ainsi que les départements et arrondissements les plus chers ont vu, pour la première fois, leurs prix s’infléchir après des années de hausse ».
Toutefois les zones littorales maintiennent des prix élevés « du fait d’un engouement prononcé des Français pour ces territoires, tandis que les zones rurales et les communes à faible densité atteignent un plafond de verre, avec des appartements et maisons éloignés des centres-villes, dont les prix avaient flambé ces dernières années ».
Le réseau note enfin que 2022 a été marqué par la remontée spectaculaire des taux d’intérêt, qui ont crû rapidement, passant de 1,12% à 1,84%. Par ailleurs, le mécanisme de taux d’usure « a eu pour effet de décaler un certain nombre de projets ».

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Les prix de l’immobilier toujours en hausse dans les villes de la région
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Nouveau recul des prix de l’immobilier en France
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Les prix toujours en hausse en France, et en baisse à Lyon
Les prix de l’immobilier augmentent de 6,3 % en France sur un an, selon le dernier baromètre mensuel publié par la FNAIM.
Marché immobilier : LPI décrit une « France des prix à plusieurs vitesses »
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Bilan positif pour l’immobilier de prestige en 2022
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Des prix de l’immobilier toujours en hausse, mais un rééquilibrage en vue
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Les prix de l’immobilier ont reculé de 1,5% à Lyon en 2022
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Un marché immobilier dynamique en Auvergne, malgré un récent ralentissement
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Immobilier : la FNAIM prédit un nouveau repli des ventes en 2023
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LPI Seloger a fait état de son baromètre des prix de l’immobilier, qui a dressé un bilan de l’année 2022, tant au niveau national que local.
A Lyon, Orpi a fait état d’une légère hausse des prix de l’immobilier
Contrairement à la plupart des acteurs de l’immobilier, le réseau coopératif avait fait état en décembre d’une très légère hausse de 1% des valeurs en 2022.
Century 21 a vu une hausse des compromis annulés pour refus de prêt
Le réseau d’agences franchisées a, mardi, dévoilé ses chiffres au titre de l’année 2022 en France. Si les transactions se sont érodées au cours du second semestre, les prix continuent d’augmenter.
Les ventes ne devraient pas dépasser le million en 2023, selon Meilleursagents
Le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne a fait part de son 1er point marché de l’année. Dévoilant par la même occasion ses prévisions, il ne prédit « pas de retournement en 2023, mais un rééquilibrage ».
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Le réseau d’agences a dressé son bilan annuel du marché immobilier en 2022. Il décrit à la fois un rééquilibrage, une transformation de la demande, l’amorce d’une décrue des transactions, mais des prix toujours sous tension.
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