Les prix de l’immobilier ont progressé de 4,7% en 2022 selon Laforêt
Le réseau d’agences a dressé son bilan annuel du marché immobilier en 2022. Il décrit à la fois un rééquilibrage, une transformation de la demande, l'amorce d'une décrue des transactions, mais des prix toujours sous tension.
Laforêt a fait état ce lundi de son bilan annuel de l’année 2022 en matière d’immobilier ancien. Et selon le réseau d’agences franchisées, contrairement à 2021, le marché de l’immobilier ancien a connu une année en deux temps. Durant une première période allant de janvier à juillet, une forte accélération a été constatée avec une demande extrêmement soutenue. Mais de premiers signes de ralentissement sont ensuite apparus, tout particulièrement dans les grandes métropoles et les environnements ruraux.
Rééquilibrage
Selon le réseau, « le crédit a retrouvé un coût » en 2022, et « les prix retrouvent la raison ». Au cours des derniers mois, un rééquilibrage des prix a en effet pu être observé. Selon Laforêt, « les grandes villes, ainsi que les départements et arrondissements les plus chers ont vu, pour la première fois, leurs prix s’infléchir après des années de hausse ».
Toutefois les zones littorales maintiennent des prix élevés « du fait d’un engouement prononcé des Français pour ces territoires, tandis que les zones rurales et les communes à faible densité atteignent un plafond de verre, avec des appartements et maisons éloignés des centres-villes, dont les prix avaient flambé ces dernières années ».
Le réseau note enfin que 2022 a été marqué par la remontée spectaculaire des taux d’intérêt, qui ont crû rapidement, passant de 1,12% à 1,84%. Par ailleurs, le mécanisme de taux d’usure « a eu pour effet de décaler un certain nombre de projets ».
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Les prix de l’immobilier toujours en hausse dans les villes de la région
C’est le constat dressé par LPI dans son dernier baromètre, au titre du mois de janvier. Lyon est l’une des seules exceptions, avec une stabilité des prix sur un an et une nette baisse sur 3 mois.
Nouveau recul des prix de l’immobilier en France
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Les prix toujours en hausse en France, et en baisse à Lyon
Les prix de l’immobilier augmentent de 6,3 % en France sur un an, selon le dernier baromètre mensuel publié par la FNAIM.
Marché immobilier : LPI décrit une « France des prix à plusieurs vitesses »
LPI a fait part de son baromètre mensuel. En Auvergne-Rhône-Alpes, on compte de nombreuses villes en hausse marquée, à l’inverse de Lyon, qui stagne.
Bilan positif pour l’immobilier de prestige en 2022
Selon Mercure Forbes Global Properties, le bilan 2022 en matière d’immobilier de prestige s’est révélé positif. Les perspectives 2023 restent encourageantes malgré un contexte incertain.
Des prix de l’immobilier toujours en hausse, mais un rééquilibrage en vue
Au niveau national, comme en Auvergne-Rhône-Alpes, la hausse des prix se modère, selon la note de conjoncture des notaires de France portant sur les transactions arrêtées à la fin du troisième trimestre 2022.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 1,5% à Lyon en 2022
La Chambre de la FNAIM du Rhône a présenté, lors de sa conférence de presse du jeudi 19 janvier, les chiffres des ventes de logements en France et dans le Rhône.
Un marché immobilier dynamique en Auvergne, malgré un récent ralentissement
Les prix des logements ont poursuivi leur hausse en 2022, selon la Chambre Auvergne de la FNAIM, qui organisait récemment un point presse.
Immobilier : la FNAIM prédit un nouveau repli des ventes en 2023
La FNAIM présentait mercredi, lors d’une conférence de presse, son bilan de l’année 2022 en matière d’immobilier résidentiel, et ses prévisions pour 2023. La fédération prévoit, pour l’année en cours, un million de transactions, voire un peu moins.
Les compromis de prêt cassés du fait des refus de prêt se multiplient, selon L’Adresse
Selon le réseau, qui a réalisé un sondage auprès de ses 345 agences, « la baisse des prix est bel et bien enclenchée ». Près de la moitié des répondants ont eu des compromis de vente cassés en raison de refus de prêt.
Les prix ont augmenté de 1,4% à Lyon en 2022, selon LPI
LPI Seloger a fait état de son baromètre des prix de l’immobilier, qui a dressé un bilan de l’année 2022, tant au niveau national que local.
A Lyon, Orpi a fait état d’une légère hausse des prix de l’immobilier
Contrairement à la plupart des acteurs de l’immobilier, le réseau coopératif avait fait état en décembre d’une très légère hausse de 1% des valeurs en 2022.
Century 21 a vu une hausse des compromis annulés pour refus de prêt
Le réseau d’agences franchisées a, mardi, dévoilé ses chiffres au titre de l’année 2022 en France. Si les transactions se sont érodées au cours du second semestre, les prix continuent d’augmenter.
Les ventes ne devraient pas dépasser le million en 2023, selon Meilleursagents
Le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne a fait part de son 1er point marché de l’année. Dévoilant par la même occasion ses prévisions, il ne prédit « pas de retournement en 2023, mais un rééquilibrage ».
Les prix de l’immobilier ont progressé de 4,7% en 2022 selon Laforêt
Le réseau d’agences a dressé son bilan annuel du marché immobilier en 2022. Il décrit à la fois un rééquilibrage, une transformation de la demande, l’amorce d’une décrue des transactions, mais des prix toujours sous tension.
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