Immobilier : vers un passage sous le million de transactions à la fin de l’été

C’est ce que projettent les notaires, qui ont fait part ce lundi de leur note de conjoncture immobilière trimestrielle. En 2022, les prix des appartements anciens ont nettement progressé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes, excepté à Lyon, où ils ont subi une légère érosion.

Les notaires de France ont fait part ce lundi de leur note de conjoncture immobilière trimestrielle. Celle-ci a révélé les chiffres de l’immobilier français à la fin de l’année 2022, mais aussi le volume de transactions de logements anciens en cumul sur 12 mois en France à fin février.

Celui-ci s’établit à 1.083.000 transactions (hors Mayotte) à fin février 2023. Depuis août 2021, les volumes se contractaient, après une période haussière extrêmement concentrée et exceptionnelle. Le niveau observé à la fin 2022 était ainsi identique à celui constaté juste avant la crise sanitaire. La décrue du volume de transactions était de l’ordre de -5,5 % sur 12 mois depuis l’été 2022. Il atteint désormais -8,1 % sur un an à fin février.

Accélération de la décrue des volumes

Les notaires constatent toutefois une accélération de la décrue des volumes, qui leur fait anticiper une baisse des transactions dans les prochains mois jusqu’à repasser sous une barre symbolique.

« La baisse s’est subitement accélérée, traduisant le ressenti des notaires sur un début d’année profondément calme. À ce rythme, le volume de transactions pourrait repasser sous la barre du million à la sortie de l’été. Il est d’usage de croire que l’année immobilière se fait au printemps. Cette assertion risque fort de s’avérer erronée au regard du contexte inflationniste et de hausse des taux qui impacte le marché immobilier, corrélativement à un marché du neuf en plein marasme sans perspective actuelle de redémarrage. Rappelons également que, dans ce contexte, vient s’ajouter la rénovation énergétique obligatoire des logements dont le financement peut interroger. »

Notaires de France

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an

C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.

Seloger et Meilleurs Agents pensent que «le pire est derrière nous»

Les deux entités organisaient ce mardi leur conférence de presse annuelle. Le point bas aurait été touché en août.

Rebond des prix sur 3 mois

C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.

Un marché immobilier en phase de reprise, selon L’Adresse

Le réseau a, il y a quelques jours, dressé un bilan du marché immobilier au 1ᵉʳ semestre.

Les prix des appartements chutent de plus de 10% à Lyon

C’est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture immobilière des notaires de France au titre du premier trimestre 2024. Les volumes ont, au niveau national, enfoncé la barre des 800.000 transactions fin mai.

Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad

Le prix du m² signé progresse de 2,1% en France dans l’ancien sur trois mois, selon ce baromètre. Ce rebond reste toutefois bien moins perceptible à Lyon, où il se limite à 0,8%. Sur un an, le recul des prix reste généralisé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.

Les prix continent de baisser, selon Orpi

Le réseau d’agence coopératif a fait part de son bilan du premier semestre.

Hausse des prix de 0,8% sur trois mois selon Seloger / Meilleurs Agents

Selon le baromètre Seloger / Meilleurs Agents, entre janvier et juin, les prix au niveau national sont en effet repartis à la hausse entre mars et juin.

Léger sursaut des transactions immobilières, repli des prix

C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.

La FNAIM table sur un plancher du marché immobilier à 800.000 transactions

Selon l’organisation, qui organisait mercredi son traditionnel point marché, ce plancher pourrait être atteint cette année.

Les transactions reculent et les prix baissent dans le Rhône

La Chambre du Rhône de la FNAIM a organisé la semaine dernière un point sur le marché immobilier à Lyon. A notamment été évoquée la situation du marché immobilier ancien.

Les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2% sur un an

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens du premier trimestre 2024 ont été publiés ce mardi. Ceux-ci baissent pour le troisième trimestre consécutif. Auvergne-Rhône-Alpes ne fait pas exception.

835.000 transactions immobilières à fin février

C’est ce qu’a révélé la dernière note de conjoncture des notaires de France.

La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois

La fédération de l’immobilier a fait part de sa note de conjoncture de mai.

L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy

Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.