L’immobilier toujours perçu comme un placement sûr et pérenne

C’est le résultat d’une enquête menée par le réseau coopératif Orpi.

Une étude menée par Orpi confirme l’intérêt toujours réel des français pour l’immobilier. Selon celle-ci, près d’un français sur deux envisage de se lancer dans un projet immobilier dans les prochains mois. Toutefois, plus de la moitié, avec 52,8%, a dû reporter ou revoir son projet face aux difficultés rencontrées sur leur parcours. Parmi les motifs évoqués, on trouve des prix trop élevés pour 34% des répondants, tandis que 13% évoque le manque d'offres sur le marché.

Un répondant sur 5, soit 20% des sondés, confie ne pas avoir réussi à trouver le bien adapté à leurs critères. En outre, 19% pointent du doigt la volonté de rester en retrait pour l’instant, face à l’instabilité du marché actuel. Par ailleurs, 9% d’entre eux ont même été forcés de réduire le budget alloué à leur projet.

58% prévoient une enveloppe comprise entre 50.000 et 250.000 euros, lorsque 19% y alloueront entre 250.000 et 350.000 euros, et 23% un budget supérieur à 350 000 euros.

L'autre fait majeur de cette étude reste l’intérêt confirmé des Français pour l'immobilier. Malgré les obstacles, ils sont plus de 8 français sur 10 (82%) à considérer l'immobilier comme un placement sûr et pérenne, indique Orpi.

Une majorité de recherches d’une résidence principale

Côté durée de recherche, face au manque d'offres, 41% d’entre eux sont en quête d’un bien depuis plus d’un an, et près d’un sur 4 depuis plus de 2 ans.

« À l’inverse, près d’un tiers d’entre eux a enclenché la recherche depuis moins de trois mois, attestant du retour progressif des acheteurs en agence (30,6%). Pour la plupart, ils sont à la recherche d’une résidence principale (76%) tandis que 17% souhaitent se lancer dans un projet d’investissement locatif et 7% dans le cadre d’une résidence secondaire. Les préférences des acheteurs se répartissent équitablement entre maisons individuelles (50%) et appartements (44%), tandis qu’ils sont 6% à rechercher un bien à rénover. »

Orpi

Le réseau coopératif note qu’ils sont 41% à chercher dans leur région, non loin de leur résidence actuelle, tandis que plus d’un répondant sur quatre souhaite même rester dans sa ville (20%) ou son quartier (8%).

A l’inverse, un répondant sur trois opte plutôt pour le changement, en cherchant à acheter dans une autre région (31%). «En termes de localisation, 30% sont à la recherche d’un bien en centre-ville, 31% près d'une agglomération tandis que 23% préféreront les quartiers résidentiels, et 14% au bord de mer», note Orpi.

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