Le décret définissant les quotités du PTZ est paru
Le décret relatif aux prêts à taux zéro consentis pour financer la primo-accession à la propriété est paru ce 29 mars 2025. L’État vise la construction d’au moins 15.000 logements supplémentaires aidés par ce dispositif.
Le décret relatif au prêt à taux zéro est paru ce dimanche 29 mars 2025. Dès le 1er avril, les banques proposeront des prêts à taux zéro plus accessibles aux ménages pour l’achat d’un logement neuf, tant pour les appartements que pour les maisons. Ceci sera possible sans distinction de zone, sur tout le territoire national. L’an dernier, seules les acquisitions d’appartements en zones tendues (zones A, A bis et B1) étaient éligibles au PTZ pour le neuf.
«Cette extension majeure permettra à davantage de Français, en particulier les jeunes ménages et les classes moyennes, d’acquérir et de vivre dans un logement qui correspond au mieux à leurs attentes, avec une aide de l'État», note le ministère chargé du logement dans un communiqué.
On notera que le PTZ pour les logements anciens avec rénovation est, lui, reconduit. Celui-ci permet de financer l’achat de logement en zone détendues, sous conditions de travaux et de performance énergétique. Les locataires du parc social y sont également éligibles pour l'achat de leur logement.
Un financement jusqu'à 50% du prix d'achat
Le PTZ peut financer jusqu'à 50% du prix d'achat pour les ménages aux revenus les plus modestes. Ces quotités applicables, définies par décret, garantissent un soutien proportionné aux resources des ménages, permettant de maximiser l'impact de cette mesure sur la relance du marché immobilier.
Le PTZ est dorénavant possible pour les logements collectifs neufs sur l'ensemble du territoire, avec des quotités identiques à celle existantes en 2024, soit entre 50% et 20% en fonction des revenus et du montant de l'opération. Pour les logements individuels note, pour lesquelles le PTZ n'était pas ouvert en 2024, et les quotités s’établissent désormais entre 30% et 10%.
Valérie Létard, ministre chargée du logement, a commenté la publication de ce décret.
«Le prêt à taux zéro est un pilier de notre stratégie pour un logement plus abordable et un secteur de la construction revitalisé. Notre objectif est d'encourager la construction d’au moins 15.000 logements supplémentaires aidés par le PTZ et d'accompagner chaque français son projet de propriété.»
Valérie Létard
Le lien du décret:
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000051393341
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