Quasi stabilité des taux en juin selon Crédit Logement

Les taux de crédit immobilier ont progressé de 4 points de base, et s'établissent en moyenne à 3,86 %.

Le rythme de progression des taux de crédit immobilier s'est ralenti au mois de juin. Selon l'observatoire Crédit Logement, les taux n'ont progressé que de quatre points de base par rapport à mai et s'établissent désormais à 3,86 % en moyenne en juin. Cette tendance à l'inflexion du rythme de hausse se confirme donc, après la moindre progression observée en mai et avril. Cette quasi stabilité avait d'ores et déjà été relevée par nombre de courtiers en crédit immobilier, comme Empruntis ou Emprunt Direct. Avec cette légère hausse, les taux sont ainsi revenus à leur niveau de l'été 2006, ou encore à ceux de septembre 2009.

L'impact global de la hausse demeure mesurée, selon l'observatoire : « la demande ne semble pas avoir réagi à cette remontée et l’activité des marchés immobiliers reste soutenue » note Crédit Logement. Il n'en demeure pas moins que la part de production réalisée à un taux inférieur à 4% continue à régresser. Elle est désormais de 48,2 %, alors même qu'elle était de 98,5 % au quatrième trimestre 2010. La part des crédits réalisés à des taux d'intérêt inférieur à 3,5 % étant archi minoritaire, avec une part inférieure à 10 %, alors qu'elle était de 67,1 % au quatrième trimestre 2010.

L'un des phénomènes marquants depuis le quatrième trimestre 2010 est également la croissance soutenue de la part de la production de prêts à taux variable. Celle-ci atteint 9,4 %, alors même qu'elle n'était que de 1,6 % en 2008. Les ménages, en recherche croissante de solvabilité, commence de nouveaux à se réintéresser à cette formule. Car le coût relatif des opérations immobilières financées par emprunt reste au plus haut : il faut désormais compter 3,9 années de revenus pleins pour une opération immobilière, contre un peu plus de 2,75 au premier trimestre 2001.

 

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Immobilier neuf : une baisse des prix dans un contexte de stabilisation des taux

Empruntis a dévoilé son 15e baromètre semestriel du marché immobilier neuf, en collaboration avec Trouver-un-logement-neuf.com.

Taux de crédit immobilier : stabilisation en novembre

C’est le constat dressé par Vousfinancer au sein de son baromètre mensuel.

La BCE maintient ses taux directeurs inchangés

La BCE a fait part ce jeudi de sa décision de politique monétaire à l’issue de la réunion du Conseil des gouverneurs. De leur côté, les taux de crédit à l’habitat sont restés inchangés depuis septembre, mais sont annoncés en légère hausse selon certains intermédiaires.

Les taux stables en octobre en AURA, selon Empruntis

Les taux n’ont que peu évolué en Auvergne-Rhône-Alpes selon le baromètre régional d’Empruntis.

Crédit immobilier : légère correction de la production, rebond des taux

La Banque de France a fait part de sa note mensuelle sur les crédits aux particuliers. Les intermédiaires en crédit immobilier ont, eux, publié en ce début de mois leur baromètre mensuel.

Taux stables en Auvergne-Rhône-Alpes

L’intermédiaire en crédit immobilier Empruntis a fait part de son baromètre régional des taux au titre du mois de septembre.

La production de crédits à l’habitat poursuit sa reprise

La production de crédits à l’habitat a atteint, en juillet, un plus haut depuis janvier 2023, a indiqué la Banque de France.

Vousfinancer constate des remontées de taux en septembre

L’intermédiaire constate une stabilité globale des taux de crédit immobilier, mais évoque dans le même temps quelques remontées de taux en septembre.

Les taux de crédit immobilier sont restés stables en août

Selon Cafpi, les taux de crédit immobilier sont restés stables en août. Mais l’intermédiaire note que le vote de confiance pourrait générer de nouvelles tensions susceptibles d’impacter les taux.

Stabilité des taux en Auvergne-Rhône-Alpes

Empruntis a fait part de son baromètre des taux en régions.

La production de crédits à l’habitat au plus haut depuis début 2023

Sur les 6 premiers mois de l’année, la production de crédits à l’habitat hors renégociations enregistre une nette hausse par rapport à la même période de 2024.

La BCE a laissé ses taux inchangés

L’institution présidée par Christine Lagarde a fait part ce jeudi de sa décision de politique monétaire.

La reprise de la production de crédit se confirme sur un an

La production CVS de crédits à l’habitat, hors renégociations, a atteint 11,5 milliards d’euros en mai.

Stabilisation des taux de crédit immobilier en juillet

Cafpi et Vousfinancer ont fait part de leur analyse mensuelle sur le crédit immobilier.

La production de crédit à l’habitat au plus haut depuis deux ans

La Banque de France a fait part, en fin de semaine dernière, de son enquête mensuelle sur la distribution de crédits aux particuliers.