Lyon Confluence : DCB cède le Milkyway à ANF Immobilier
Le Milkyway, l’ancien siège social de Candia en cours de réhabilitation à Lyon Confluence, a été cédé par DCB à ANF Immobilier, un groupe très présent dans le centre-ville Lyon.
Le Milkyway, l’ancien siège social de Candia en cours de réhabilitation à Lyon Confluence, a été cédé par DCB à ANF Immobilier, un groupe très présent dans le centre-ville Lyon.
Le Milkyway connait son futur propriétaire. Le promoteur DCB International a en effet annoncé la vente en état futur d'achèvement (VEFA) du Milkyway, un immeuble de bureaux de 4.366 m2 dans le deuxième arrondissement de Lyon, pour un prix de 16,8 millions d'euros, à ANF Immobilier, une foncière cotée sur Euronext et très présente à Lyon, notamment dans le centre-ville.
L’immeuble, acquis au début de l’année par DCB par appel d’offres auprès de Groupama, est situé cours Suchet, dans le nord du quartier de la Confluence, de la Gare TGV Perrache et de l’A7. Le Milkyway est l’ancien siège du groupe Candia, qui offrira, au terme de son rénovation, une surface utile totale de 4.366 m2 et 120 places de parking, pour une livraison est prévue en décembre 2012.
Opération pilote sur Confluence
L’immeuble occupe une place spéciale dans le projet du Confluent, étant la première opération pilote d'éco-rénovation urbaine sélectionnée par la SEM Lyon Confluence. Il sera à ce titre labellisé PEQA-BBC (Performance énergétique et qualité associée, bâtiment basse consommation).
« Nous sommes très heureux, avec le cabinet d’architecture AFAA Land, d'avoir pu réaliser en quelque mois le montage de cette opération qui sera notre première opération d'éco-rénovation urbaine en BBC. Au-delà, notre souhait était de prolonger l'histoire de ce bâtiment emblématique d'un des fleurons de l'industrie locale, avec un volet environnemental fort », se félicite Didier Caudard-Breille, Président du groupe DCB International.
ANF, un acteur historique de l’immobilier à Lyon
Héritier du parc immobilier de l’ex-Rue Impériale, le groupe ANF accroit quant à lui, en tant qu’acteur historique de l’immobilier lyonnais, sa présence dans la ville. Très présent en Presqu’ile, il dispose d’ores et déjà d’un parc de 50 immeubles haussmanniens, soit une surface de 100.000 m². «L’emplacement stratégique du Milkyway, son architecture résolument contemporaine et son innovation environnementale constituent les éléments déterminants de notre décision d’investir », déclare Bruno Keller, Président du Directoire d’ANF Immobilier.
La transaction a été réalisée par le département investissement de DTZ Lyon. DCB International était conseillé dans cette transaction par l'étude notariale Alcaix. ANF Immobilier était conseillé par l’office notarial Wargny-Katz et le cabinet d’avocats Hogan Lovells.
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