Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé, selon Crédit Logement, et la baisse de la production de crédit ne s'accentue plus.
Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier. Selon Crédit Logement, le taux moyen a de nouveau reculé en septembre, selon les derniers chiffres de l’institution de cautionnement, s’établissant à 3.07%.
L’année 2013 n’avait pas bien commencé. Dans un contexte économique morose, le contrecoup du mouvement d’anticipation de la fin 2012 a été sensible. Le mois de janvier 2013 s’est inscrit en recul de 21.5 % par rapport à décembre 2012. Depuis un an (février 2012), la baisse des taux est donc de 88 points de base.
L’institution financière note également que la production s’est ressaisie en février, avec une progression de 6.9 % par rapport à janvier 2013, comme cela se constate habituellement à cette période de l’année. L’amélioration s’est poursuivie en mars avec une production en hausse de 17.4%.
Reste que le total des prêts accordés est toujours en repli de 23.1%, en rythme annuel (en année glissante). « Néanmoins, la chute de la production de crédits paraît terminée et le total des prêts accordés devrait progressivement se stabiliser ». La durée des prêts se stabilise également, à 205 mois, après une hausse sensible en février. Crédit Logement note enfin que l’apport personnel est maintenant en repli, de 2.4% sur un an, depuis le début de l’année 2013, après + 4.1 % en 2012 et + 9.8 % en 2011.
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Qui est assez fou pour s’endetter pour un bien qui va perdre la moitié de sa valeur dans las mois qui viennent?