Baisse de de 16% des ventes de maisons en Rhône-Alpes /Auvergne
En 2013, les ventes de maisons individuelles ont reculé de 16% en Rhône-Alpes /Auvergne et de 19% au niveau national, selon les derniers chiffres de décembre publiés par l’UMF.
Les ventes de maisons ont encore reculé en 2013. Selon le dernier point de conjoncture publié par l’Union des Maisons Françaises (UMF), la baisse a été de 19% l’an dernier au niveau national, et de 16% dans les régions Rhône-Alpes /Auvergne.
« Sur l’année 2013, les ventes brutes de maisons individuelles en diffus s’élèveraient à environ 108300 unités et seraient en baisse d’environ -19% par rapport aux 12 mois précédents. Sur le dernier trimestre, la baisse des ventes a été de -17% environ » note l’étude réalisée pour l’UMF. Le chiffre des ventes n’a en tout cas jamais été si bas depuis des années : 140800 ventes avaient été réalisées en 2009, 160600 en 2010, 143300 en 2011, et 128100 en 2012.
D’un point de vue régional, la situation en Rhône-Alpes est moins critique que dans d’autres zones du territoire: en Bretagne, les ventes ont diminué de 30%. Dans le Languedoc, elles ont reculé de 28%. Mais dans d’autres régions, comme en Ile de France, la baisse est bien plus limitée. C’est le cas en Ile de France, où la baisse n’est que de 4%.
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La plus inquiétant est que la chute est constante depuis 2010…. Les incitations fiscales du gouvernement type loi duflot bénéficient surtout (lorsque c’est le cas) aux logements locatifs de type appartement.
C’est d’autant plus dommage que la maison est un investissement locatif idéal car le Turn-Over est bien moins important que sur les logements collectifs.
A méditer…