Les loyers étudiants sont orientés à la baisse en France

Selon le baromètre annuel publié par location-etudiant.fr, la baisse des prix des loyers est sensible dans un grand nombre d'agglomérations. A Lyon, les loyers sont stables pour les studios.

Les loyers étudiants sont plutôt orientés à la baisse. C’est le constat dressé par le site location-etudiant.fr, suite à la publication de son traditionnel baromètre. Celui-ci avait déjà fait état d’une baisse très nette des prix de loyers de petites surfaces dans les grandes villes étudiantes en 2014, et notamment à Paris.

L’année 2015 a confirmé cette tendance, à l’exception de la région parisienne. « 2016 est marquée dans la majorité des villes par une stabilisation des loyers due à de faibles évolutions, même si quelques exceptions persistent » note location-etudiant.fr, qui analyse les loyers dans 42 villes étudiantes.

« Les studios ont connu une baisse supérieure à 1% dans 8 des villes étudiées en province et se sont stabilisés dans 9 autres avec une variation inférieure à 1% par rapport à 2015. Ce ralentissement des prix des loyers des studios a donc été observé dans 17 villes de province sur 26. Ce phénomène se vérifie également pour les 2 pièces avec plus 18 villes sur 26 » indique le site.

Pour Brice Boullet, son président, « l’évolution à la baisse du marché locatif des studios observée l’an passé se confirme puisque cette année 85% des villes étudiées connaissent une augmentation des loyers de moins de 3% (22 villes sur 26 )».

Situation contrastée en Auvergne Rhône-Alpes

Dans la région Auvergne Rhône-Alpes, on observe des situations contrastées selon les villes. A Annecy, les loyers sont ainsi à la baisse tant pour les studios (-2.23% à 493 euros) que pour les deux pièces (-1.28% à 702 euros). Mais dans la ville voisine, à Chambéry, les loyers sont inversement en augmentation (+2.17% à 415 euros pour les studios et +3.72% à 591 euros pour les deux pièces). En poursuivant dans l’arc alpin, les loyers sont quasiment stables à Grenoble (-0.48% à 418€ pour les studios et +0.70% à 575€ pour les 2 pièces).

A Clermont-Ferrand, les prix sont en revanche nettement à la hausse. Pour un studio, un étudiant devra ainsi débourser en moyenne 9.72% de plus qu’en 2015, soit 360 euros. Idem pour les deux pièces, les loyers ayant progressé de 1.43% à 489 euros.

A Lyon, les prix sont quasi stables pour les studios, avec un loyer en hausse de 0.41% à 484 euros. Il faudra en revanche payer en moyenne 1.50% de plus qu’en 2015 pour un appartement de deux pièces, soit 668 euros.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le tribunal administratif annule l’arrêté de l’encadrement des loyers

Le tribunal administratif de Lyon a annulé l’arrêté préfectoral relatif à l’encadrement des loyers. Un nouvel arrêté sera pris début novembre.


La pérennisation de l’encadrement des loyers préconisée par un rapport

Cette préconisation est contenue dans un rapport parlementaire d’évaluation de l’encadrement des loyers.


Saint-Priest parmi les villes où investir, en prenant en compte le DPE

C’est le constat dressé par Maslow.immo, qui a récemment publié un classement inédit des territoires où la croissance s’accompagne ou non d’un parc réellement performant.


Partenariat entre l’UNIS et Économie d’Énergie

Les deux organismes ont signé un partenariat pour accélérer la rénovation énergétique des copropriétés.


Bien’ici décrit une forte tension locative

nullLa plateforme a décrit un marché locatif marqué par une offre au plancher, une demande en hausse, et des loyers en hausse.


Suisse : baisse du taux de vacance des logements

Le taux de logements vacants est tombé à 1% en 2025.


Hausse de 6,7% du loyer en colocation sur un an

nullSelon LocService.fr, le loyer moyen charges comprises pour une chambre en colocation en France ressort à 508€ en 2025, contre 476€ au même moment l’an dernier.


Saint-Genis-Laval : vers une rénovation de la résidence autonomie «Le Colombier»

CDC Habitat Auvergne-Rhône Alpes et la ville de Saint-Genis-Laval se sont engagées dans une rénovation de la résidence autonomie «Le Colombier».


Une convention de partenariat élargie entre Soliha et la Métropole de Lyon

nullA l’occasion des 20 ans de leur partenariat, celui-ci a été confirmé avec la signature d’une nouvelle convention.


La cohabitation solidaire encouragée par la Métropole de Lyon

La collectivité encourage ce type d’habitat afin de favoriser l’accès au logement et lutter contre l’isolement des seniors.


Le portefeuille de Victor Investissements compte désormais 800 appartements

L’acteur de l’investissement locatif clé en main poursuit sa croissance dans l’immobilier résidentiel locatif. Une partie de son portefeuille est situé à Saint-Étienne.


Les 5 propositions du rapport Daubresse / Cosson

Le député Mickaël Cosson et le sénateur Marc-Philippe Daubresse ont remis ce lundi à Valérie Létard le rapport sur la création du statut du bailleur privé.


De nouvelles mesures pour le logement à Lyon

nullTrois grandes mesures ont été votées lors du conseil municipal du 26 juin en faveur de l’accès au logement.


Renouvellement de partenariat entre Action Logement et associations de locataires

Un partenariat avait été conclu en novembre 2022 dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie. Il est renouvelé avec pour objectif de poursuivre et développer les actions en faveur de la maîtrise des charges locatives et du pouvoir d’achat.


Encadrement des loyers : la Métropole veut améliorer le dispositif

nullLa collectivité a indiqué poursuivre son action afin d’améliorer et pérenniser l’encadrement des loyers.